Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Дарение доли квартиры супруге/супругу

Александр
Вся Россия
3 143
8

Добрый день! Есть два собственника муж и жена владеющих по 1/2 от квартиры.

Жена приобрела 1/2 в ипотеку и закрыла ее. Муж 1/2 приобрел путем договора дарения.

Вопрос: Может муж подарить полностью свою 1/2 часть жене? И на основании какого закона. Спасибо.

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
12 ноября 2021, 14:33
Лучший совет
Муж может подарить свою долю жене. Это его личное имущество полученное по договору дарения. Не вижу препятствий, пусть дарит супруге. Сделка нотариальная.
3
0
154/50 000
0/50 000
Александр
Автор
12 ноября 2021, 21:01
Спасибо всем большое
0
0
20/50 000
0/50 000
12 ноября 2021, 17:12
Александр. У Вас нотариальная сделка в силу закона. См. статью 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости".
Без нотариуса обойтись не получится никак.
2
0
314/50 000
0/50 000
Александр
Автор
12 ноября 2021, 16:36
При этих условиях можно без нотариуса?
0
0
38/50 000
0/50 000
Александр
Автор
12 ноября 2021, 14:58
На ее 1/2 часть есть брачный контракт.
0
0
38/50 000
0/50 000
12 ноября 2021, 14:41
Здравствуйте.У Вас нотариальная сделка в силу закона. Однако указанная квартира после этого не станет единоличной собственностью супруги, если покупка её доли происходила в браке.
2
0
180/50 000
0/50 000
12 ноября 2021, 14:37
Добрый день. Может. Только, если 1/2 женой приобретена в период брака такое переоформление не изменит законный режим совместной собственности на эту 1/2 доли. Документально да, квартиру будет принадлежать жене, но де юре будет совместная собственность. И да, сделка нотариальная.
2
0
279/50 000
0/50 000
Александр
Автор
12 ноября 2021, 14:36
Забыл написать, без нотариуса это можно сделать?
0
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости