В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение доли земельного участка.
Иван
Добрый день уважаемые специалисты. Хочу подарить детям по 1/2 доли земельного участка. Один участок имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, другой - земли населенных пунктов. Вопрос - где проводить сделку ? Нотариус или простая письменная форма ? Заранее спасибо.
Могут подойти
8 комментариев
4 ноября 2016, 15:40
Лучший совет
Небольшое уточнение. Обязательная нотариальная форма при отчуждении земельного участка находящегося в общей собственности не распространяется только на земли из состава земель сельскохозяйственного назначения.
3
0
210/50 000
0/50 000
Иван
6 ноября 2016, 05:05
Я владею по 1/2 доли в праве общей долевой. Их и хочу подарить. Т.е. дарить хочу не от целого а именно доли.
0
0
109/50 000
0/50 000
Иван
6 ноября 2016, 05:05
Я владею по 1/2 доли в праве общей долевой. Их и хочу подарить. Т.е. дарить хочу не от целого а именно доли.
0
0
109/50 000
0/50 000
4 ноября 2016, 22:23
Спасибо, Даниил и Константин! Теперь все четко. А т.к. "земельная доля" - это почти экзотика, мимо нотариуса не проскочишь почти во всех случаях при сделках с долевой собственностью.
1
0
183/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
4 ноября 2016, 16:39
Еще небольшое уточнение. Положение об обязательном нотариальном удостоверении сделок не распространяются к сделкам с земельными долями. А понятие "земельная доля" - Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
3
0
478/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
4 ноября 2016, 12:50
Иван, а сейчас участок принадлежит только вам? Какой режим собственности прописан в Свидетельствах о собственности? Вы хотите подарить по 1/2 в каждом из участков?
2
0
164/50 000
0/50 000
4 ноября 2016, 12:45
Если участки находятся в Вашей единоличной собственности или общей совместной собственности супругов, проводите сделки в простой письменной форме.
2
0
146/50 000
0/50 000
4 ноября 2016, 12:57
Дополнение: На земельные участки обязательная нотариальная форма не распространяется. Поэтому без условий: делайте ППФ.
0
0
119/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости