Здравствуйте.
Были ли у вас случаи, когда оспаривали "дарение" комнаты?
Про то, что это притворная сделка знаю, про необходимость справок из пнд и нд тоже знаю. Тема существует, интересно как страхуетесь.
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
6 октября 2020, 02:23
Лучший совет
8
0
не риэлтор
6 октября 2020, 11:23
"Были ли у вас случаи, когда оспаривали "дарение" комнаты?" - были, в москве. три заседания, неуспешно. но страховки от таких вещей нет. вы, по сути, совершаете преступление, нарушая ряд статей гражданского и/или налогового кодекса. а это действие совершается только на свой страх и риск. вы же не спрашиваете "как мне ограбить банк, только так, чтобы не попасться?" ))
3
0
Сергей Круглов
6 октября 2020, 14:21
Согласен. Ну... пить алкоголь на улице, драться и ругаться тоже нельзя. Но делаем же ;-)
0
0
не риэлтор
6 октября 2020, 14:28
делаем, но не спрашиваем "если пить алкоголь на улице, ругаться и драться, то есть ли какая-то страховка, чтобы не попасть к ментам?" ))) ответ на это только один - если ты сам из ментов. кстати, к исходному вопросу про комнаты можно вполне применить тот же самый алгоритм ответа и он будет вполне жизнеспособным ))))
0
0
6 октября 2020, 09:25
Здравствуйте. Не делал ни разу и страховок нет.
Также не забудьте, что одаряемый попадает на 13% налог со стоимости дара, если он не близкий родственник.
Также не забудьте, что одаряемый попадает на 13% налог со стоимости дара, если он не близкий родственник.
5
0
Сергей Круглов
6 октября 2020, 14:20
Знаю, спасибо.
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
"Подстраховать" притворную сделку невозможно. Расчёт у "притворщиков" только на то, что лица, чьи имущественные права будут нарушены, либо не заинтересованы в оспаривании сделки, либо не имеют возможности.
Каждая сделка уникальна. То что "сработало" в одном случае, может провалиться в другом. Лучше придерживаться законного порядка развития событий. Это и есть лучшая "страховка" от ненужных проблем.