бабушка хочет подарить своему внуку квартиру ! Но у неё 1 группа инвалидности по псих заболеванию . Как всё правильно оформить ?
Составлен рейтинг уверенности застройщиков
30 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
6 декабря 2021, 16:18
Лучший совет
Здравствуйте. Можете сделать нотариальную сделку. Можете провести освидетельствование врачом психиатром-наркологом в день сделки. Нотариату в большей массе люди доверяют, печать нотариуса действует на многих как успокоительное. Пригодится для дальнейшей продажи. А освидетельствование - не факт, что сыграет положительно, нужно думать, делать или нет, смотреть, какое будет заключение врача, какая будет дальнейшая динамика и т.д. При ответе на вопрос я подразумеваю, что дееспособность бабушки полная. В ином случае сделку нужно проводить с задействованием органов опеки и попечительства.
10
0
6 декабря 2021, 22:04
Все зависит от того, дееспособна ли бабушка или ограниченно дееспособна. Если недееспособна, то органы отдела опеки и попечительства не смогут дать разрешение на отчуждение ее имущества. Останется только один вариант с наследством.
2
0
6 декабря 2021, 21:05
Здравствуйте. При таких вводных, сделка будет оспоримой даже если Вы сможете её организовать и провести. Дальнейшая продажа будет осложнена если вообще возможна. Рекомендации по дальнейшим действиям можно дать зная контекст ситуации и дальнейшие планы участников событий.
4
0
6 декабря 2021, 18:24
Со справкой от лечащего врача о том что в настоящий момент находится в ремиссии, через нотариальную сделку (если она нотариуса "пройдет). И лучше не делать безвозмездных сделок в Вашем случае, рента была бы более убедительна и для последующих сделок тоже.
1
0
6 декабря 2021, 16:56
Не уверена что с первой группой по психическому заболеванию можно пройти нормально освидетельствование. Лучше оформить ренту с бабушкой.Ибо родственники не смогут говорить что сделка фиктивна и у бабушки не было намерений дарить.Трех соседей приведут которые подтвердят что были проблемы и дарение отменят. Кстати если делать дарение через опеку то его точно не разрешат. Опекаемые - они ж как дети..Подстрахуйтесь завещанием
6
0
не риэлтор
6 декабря 2021, 16:48
судя по всему, внук намерен немедленно после подарка квартиру продать? тогда оформите дарение через нотариуса. если бабушка, так сказать, мыло не ест, то нотариус оформит договор без вопросов. в противном случае подгадайте момент ремиссии. но имейте в виду, что у покупателей скорее всего все равно возникнут вопросы и они захотят увидеть бабушку. потому что продажа сразу после дарения вызовет абсолютно естественный вопрос: "а что бабушка сама не продала? зачем этот перекид на внука? явно заметают следы какого-то шахер-махера", ну и так далее.
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
5
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости