бабушка хочет подарить своему внуку квартиру ! Но у неё 1 группа инвалидности по псих заболеванию . Как всё правильно оформить ?
Систему утилизации мусора в многоэтажках предложили модернизировать
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
6 декабря 2021, 16:18
Лучший совет
Здравствуйте. Можете сделать нотариальную сделку. Можете провести освидетельствование врачом психиатром-наркологом в день сделки. Нотариату в большей массе люди доверяют, печать нотариуса действует на многих как успокоительное. Пригодится для дальнейшей продажи. А освидетельствование - не факт, что сыграет положительно, нужно думать, делать или нет, смотреть, какое будет заключение врача, какая будет дальнейшая динамика и т.д. При ответе на вопрос я подразумеваю, что дееспособность бабушки полная. В ином случае сделку нужно проводить с задействованием органов опеки и попечительства.
10
0
6 декабря 2021, 22:04
Все зависит от того, дееспособна ли бабушка или ограниченно дееспособна. Если недееспособна, то органы отдела опеки и попечительства не смогут дать разрешение на отчуждение ее имущества. Останется только один вариант с наследством.
2
0
6 декабря 2021, 21:05
Здравствуйте. При таких вводных, сделка будет оспоримой даже если Вы сможете её организовать и провести. Дальнейшая продажа будет осложнена если вообще возможна. Рекомендации по дальнейшим действиям можно дать зная контекст ситуации и дальнейшие планы участников событий.
4
0
6 декабря 2021, 18:24
Со справкой от лечащего врача о том что в настоящий момент находится в ремиссии, через нотариальную сделку (если она нотариуса "пройдет). И лучше не делать безвозмездных сделок в Вашем случае, рента была бы более убедительна и для последующих сделок тоже.
1
0
6 декабря 2021, 16:56
Не уверена что с первой группой по психическому заболеванию можно пройти нормально освидетельствование. Лучше оформить ренту с бабушкой.Ибо родственники не смогут говорить что сделка фиктивна и у бабушки не было намерений дарить.Трех соседей приведут которые подтвердят что были проблемы и дарение отменят. Кстати если делать дарение через опеку то его точно не разрешат. Опекаемые - они ж как дети..Подстрахуйтесь завещанием
6
0
не риэлтор
6 декабря 2021, 16:48
судя по всему, внук намерен немедленно после подарка квартиру продать? тогда оформите дарение через нотариуса. если бабушка, так сказать, мыло не ест, то нотариус оформит договор без вопросов. в противном случае подгадайте момент ремиссии. но имейте в виду, что у покупателей скорее всего все равно возникнут вопросы и они захотят увидеть бабушку. потому что продажа сразу после дарения вызовет абсолютно естественный вопрос: "а что бабушка сама не продала? зачем этот перекид на внука? явно заметают следы какого-то шахер-махера", ну и так далее.
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
5
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости