бабушка хочет подарить своему внуку квартиру ! Но у неё 1 группа инвалидности по псих заболеванию . Как всё правильно оформить ?
Названы города с самыми необычными названиями
9 октября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
6 декабря 2021, 16:18
Лучший совет
Здравствуйте. Можете сделать нотариальную сделку. Можете провести освидетельствование врачом психиатром-наркологом в день сделки. Нотариату в большей массе люди доверяют, печать нотариуса действует на многих как успокоительное. Пригодится для дальнейшей продажи. А освидетельствование - не факт, что сыграет положительно, нужно думать, делать или нет, смотреть, какое будет заключение врача, какая будет дальнейшая динамика и т.д. При ответе на вопрос я подразумеваю, что дееспособность бабушки полная. В ином случае сделку нужно проводить с задействованием органов опеки и попечительства.
10
0
6 декабря 2021, 22:04
Все зависит от того, дееспособна ли бабушка или ограниченно дееспособна. Если недееспособна, то органы отдела опеки и попечительства не смогут дать разрешение на отчуждение ее имущества. Останется только один вариант с наследством.
2
0
6 декабря 2021, 21:05
Здравствуйте. При таких вводных, сделка будет оспоримой даже если Вы сможете её организовать и провести. Дальнейшая продажа будет осложнена если вообще возможна. Рекомендации по дальнейшим действиям можно дать зная контекст ситуации и дальнейшие планы участников событий.
4
0
6 декабря 2021, 18:24
Со справкой от лечащего врача о том что в настоящий момент находится в ремиссии, через нотариальную сделку (если она нотариуса "пройдет). И лучше не делать безвозмездных сделок в Вашем случае, рента была бы более убедительна и для последующих сделок тоже.
1
0
6 декабря 2021, 16:56
Не уверена что с первой группой по психическому заболеванию можно пройти нормально освидетельствование. Лучше оформить ренту с бабушкой.Ибо родственники не смогут говорить что сделка фиктивна и у бабушки не было намерений дарить.Трех соседей приведут которые подтвердят что были проблемы и дарение отменят. Кстати если делать дарение через опеку то его точно не разрешат. Опекаемые - они ж как дети..Подстрахуйтесь завещанием
6
0
не риэлтор
6 декабря 2021, 16:48
судя по всему, внук намерен немедленно после подарка квартиру продать? тогда оформите дарение через нотариуса. если бабушка, так сказать, мыло не ест, то нотариус оформит договор без вопросов. в противном случае подгадайте момент ремиссии. но имейте в виду, что у покупателей скорее всего все равно возникнут вопросы и они захотят увидеть бабушку. потому что продажа сразу после дарения вызовет абсолютно естественный вопрос: "а что бабушка сама не продала? зачем этот перекид на внука? явно заметают следы какого-то шахер-махера", ну и так далее.
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
если же внук планирует жить сам или сдавать в течение ближайших ну хотя бы нескольких лет, то спокойно оформляете в ппф и сдаете в мфц. только, опять же, чтобы в момент присутствия в мфц бабушка была в форме
5
0
Сейчас обсуждают
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости