дарственная

Дмитрий Валерьевич

24.01.2020

Вся Россия

988

добрый день,двоюродный,недееспособный дед подарил участок с домом,умер год назад.имущество зарегестрировано как три года на меня,но есть у него родной брат с детьми,хочу продать,но сделки заворачивают есть ли выход?

Автор

Дмитрий Валерьевич

Могут подойти

29 951 490 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

35 089 200 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

22 466 308 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

25 275 160 ₽

студия, 33 м², этаж 13

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Сходненская

19 мин.

бульвар Яна Райниса, 22К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Ховрино

13 мин.

Петрозаводская улица, 28К4, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Аэропорт

6 мин.

1-я Аэропортовская улица, 6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Строгино

22 мин.

улица Исаковского, 8К2, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 16

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

9 комментариев

Наталья Владимировна Белоключевская

24 января 2020, 11:38

Если в выписке из ЕГРН нет ни каких обременений,то можете спокойно продавать покупателю без ипотеки.

не риэлтор

24 января 2020, 11:34

"но есть у него родной брат с детьми" - брат, часом, не собирается использовать маткапитал? может, еще и по этой причине заворачивают?

Марина Громова

24 января 2020, 10:48

От кого звонки-то получаете?
Что значит «сделку могут завернуть»?
Либо в отношении имущества идет суд, подан иск и оно, как следствие, под арестом либо все остальное -фантазии, так же как и недееспособность деда. У недееспособных нет паспорта и есть опекун. В случае, если возникают сомнения в возможности осознавать деяния в момент их совершения, назначается посмертная экспертиза, но опять же, на основании решения суда.
Я тут ничего о судах не прочла

Дмитрий Валерьевич

Автор

24 января 2020, 09:54

ясно,спасибо вам!

Наталья Коковихина

24 января 2020, 09:34

Было Дарение 3 года назад, если все документы в порядке ( юридически), то идите к руководителю менеджера. Вполне возможно, это менеджер-новичок. Из описанного Вами не вижу причин отказа. "Объявятся родственники"- это не аргумент. Родственники и после продажи могут объявиться...имеет значение только то ,ЧТО эти родственники могут предъявить, какие ДОКУМЕНТЫ, факты признания сделки недействительной.

Дмитрий Валерьевич

Автор

24 января 2020, 09:24

есть сроки,по которым должны обьявиться родственники,их не видел около десяти лет

Наталья Коковихина

24 января 2020, 09:23

Значит, причину ищите в том, что даритель был недееспособный...если есть документ, подтверждающий это, значит, должен быть опекун и тогда сделка ваша по дарению должна быть оформлена с разрешения органов опеки через нотариуса.
Любое дарение можно оспорить, надо иметь факты, подтверждающие недействительность сделки..
Уточняйте у менеджера банка ЧТО ИМЕННО им не нравится в документах.

Дмитрий Валерьевич

Автор

24 января 2020, 09:19

зарегестрированно в егрн,продажей занимается агент, человек хотел купить через ипотеку,через неделю звонок,у вас участок могут отсудить родственники сделки не будет

Наталья Коковихина

24 января 2020, 09:15

Здравствуйте! Кто "заворачивает"? Основания? А то знаете как бывает- подарил... Сходили к нотариусу, бумажку оформили, а право не зарегистрировали, сидят и думают, что уже владеют имуществом, а на самом деле собственник остался прежний.. Поподробней напишите, иначе помочь Вам нет возможности, мало информации.