дарственная

Дмитрий Валерьевич

24.01.2020

Вся Россия

957

добрый день,двоюродный,недееспособный дед подарил участок с домом,умер год назад.имущество зарегестрировано как три года на меня,но есть у него родной брат с детьми,хочу продать,но сделки заворачивают есть ли выход?

Автор

Дмитрий Валерьевич

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

44 147 844 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Щёлковская

10 мин.

Щелковское шоссе, 78, Москва

20 999 999 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 3

Новокузнецкая

3 мин.

Руновский переулок, 10С1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Семёновская

7 мин.

Семеновский переулок, 18А, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Преображенская площадь

8 мин.

улица Преображенский Вал, 26, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Сетунь

7 мин.

улица Говорова, 10К2, Москва

9 комментариев

Наталья Владимировна Белоключевская

24 января 2020, 11:38

Если в выписке из ЕГРН нет ни каких обременений,то можете спокойно продавать покупателю без ипотеки.

не риэлтор

24 января 2020, 11:34

"но есть у него родной брат с детьми" - брат, часом, не собирается использовать маткапитал? может, еще и по этой причине заворачивают?

Марина Громова

24 января 2020, 10:48

От кого звонки-то получаете?
Что значит «сделку могут завернуть»?
Либо в отношении имущества идет суд, подан иск и оно, как следствие, под арестом либо все остальное -фантазии, так же как и недееспособность деда. У недееспособных нет паспорта и есть опекун. В случае, если возникают сомнения в возможности осознавать деяния в момент их совершения, назначается посмертная экспертиза, но опять же, на основании решения суда.
Я тут ничего о судах не прочла

Дмитрий Валерьевич

Автор

24 января 2020, 09:54

ясно,спасибо вам!

Наталья Коковихина

24 января 2020, 09:34

Было Дарение 3 года назад, если все документы в порядке ( юридически), то идите к руководителю менеджера. Вполне возможно, это менеджер-новичок. Из описанного Вами не вижу причин отказа. "Объявятся родственники"- это не аргумент. Родственники и после продажи могут объявиться...имеет значение только то ,ЧТО эти родственники могут предъявить, какие ДОКУМЕНТЫ, факты признания сделки недействительной.

Дмитрий Валерьевич

Автор

24 января 2020, 09:24

есть сроки,по которым должны обьявиться родственники,их не видел около десяти лет

Наталья Коковихина

24 января 2020, 09:23

Значит, причину ищите в том, что даритель был недееспособный...если есть документ, подтверждающий это, значит, должен быть опекун и тогда сделка ваша по дарению должна быть оформлена с разрешения органов опеки через нотариуса.
Любое дарение можно оспорить, надо иметь факты, подтверждающие недействительность сделки..
Уточняйте у менеджера банка ЧТО ИМЕННО им не нравится в документах.

Дмитрий Валерьевич

Автор

24 января 2020, 09:19

зарегестрированно в егрн,продажей занимается агент, человек хотел купить через ипотеку,через неделю звонок,у вас участок могут отсудить родственники сделки не будет

Наталья Коковихина

24 января 2020, 09:15

Здравствуйте! Кто "заворачивает"? Основания? А то знаете как бывает- подарил... Сходили к нотариусу, бумажку оформили, а право не зарегистрировали, сидят и думают, что уже владеют имуществом, а на самом деле собственник остался прежний.. Поподробней напишите, иначе помочь Вам нет возможности, мало информации.