Я женат официально , хочу купить квартиру на свое имя, если моя мать сделает мне дарственную через нотариуса в виде суммы которой хватит на покупку квартиры ,будет ли на эту квартиру претендовать жена при разводе.
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
ID: 59880302
Могут подойти
6 комментариев
27 мая 2021, 21:53
Ну и не будем забывать про возможность заключения брачного договора перед покупкой. Покупка квартиры без брачника в состоянии брака автоматически зафиксирует совместно нажитое имущество де-юре и никакой нотариально оформленный подарок в виде денег от мамы не изменит режим собственности супругов по закону (кроме волевого решения суда), ибо не факт, что именно подаренные мамой деньги пошли на покупку данной квартиры, а не накопленные деньги супруги из семейного или личного бюджета (де-факто требует доказательств и судебных тяжб, а де-юре зафиксированный факт облегчает задачу для Вашей супруги). Итого имеете три варианта: 1. Покупка на маму и дарение (см. ответ Даниила). 2. Договор в пользу третьего лица (см. ответ Дмитрия). 3 Брачный договор. Всё все остальные версии, в том числе с дарением денег от мамы - это сомнительное мероприятие с абсолютно непредсказуемым концом в зале суда.
2
0
27 мая 2021, 15:09
Можно сразу сделать договор купли-продажи в пользу третьего лица (мать, выступая покупателем по договору, приобретает в вашу собственность квартиру). Либо она покупает на себя и дарит, как Даниил советует.
6
0
ID: 59880302
27 мая 2021, 16:38
Большое спасибо.
0
0
27 мая 2021, 14:49
Добрый день. Будет жена претендовать или нет это надо у жены спросить. А вот что касается вопроса совместно нажитого, т.е. наличия прав у супруги на эту квартиру, то это вопрос будет решать суд. Какое он примет решение сейчас Вам никто не скажет. С большой долей вероятности квартира будет признана Вашей личной собственностью, но все же возможно и иное. Например, у Вас будут общие дети и они останутся с матерью… суд может принять решение не Вашу пользу. Пусть квартиру купит Ваша мама и потом подарит её Вам. В таком случае совершенно точно при любом развитии ситуации квартира останется за Вами.
7
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но! Если в период в брака в недвижимость будут произведены существенные вложения (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.), супруг может через суд добиться признания квартиры совместной собственностью. Или как минимум попытаться. См. ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов, п.2.