ДКП

Татьяна Снег

07.05.2020

Вся Россия

3 299

Добрый день! Подскажите как правильно составить договор если продавец квартиры прописан в продаваемой квартире а на момент подписания пишется что в квартире никто не зарегистрирован и он действительно уже выписался но ещё ни где не прописался

Автор

Татьяна Снег

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

125 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 72 м², этаж 13

Академическая

5 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 23к1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 50 м², этаж 2

Новые Черёмушки

9 мин.

ЖК "Vivaldi (Вивальди)", Новочеремушкинская улица, 58, Москва

15 739 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Пражская

6 мин.

Варшавское шоссе, 142К1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 9

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

7 мая 2020, 11:07

Лучший совет

Татьяна, если продавец выписался, но нигде не прописался, то в шапке дкп пишите: "ранее зарегистрированный по адресу......", а в другой графе - "На момент подписания Договора в Объекте зарегистрированные лица отсутствуют." - если это действительно так.
Если продавец на момент подписания дкп зарегистрирован в продаваемой квартире, то пишите примерно так: "На момент заключения настоящего Договора в указанной КВАРТИРЕ зарегистрирован по месту жительства Продавец, который, подписывая настоящий Договор обязуется сняться с регистрационного учета по адресу КВАРТИРЫ в течение 14 (четырнадцати) дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области: - если именно такие договорённости.
Этими мелочами мы можем поделиться, не жалко, но сделка - это не только мелочи и без необходимых навыков лучше не экспериментировать.

Даниил Пятецкий

7 мая 2020, 11:41

Татьяна, прочитайте свой вопрос... как разобрать то, что Вы написали. Мало того, что там ни одного знака препинания, так еще и сплошные противоречия. С таким подходом составлять договор самостоятельно категорически нельзя! У специалиста така услуга стоит пару тысяч руб.

Ольга Пен

7 мая 2020, 10:13

Если продавец снимется с регистрационного учета до сделки, он должен подтвердить это выпиской из домовой книги, что в квартире зарегистрированных нет и тогда действительно в ДКП пишется, что никто не зарегистрирован.

не риэлтор

7 мая 2020, 10:12

не совсем понятен вопрос.
вам нужна формулировка для договора? типовая выглядит как "...ранее зарегистрированный по адресу".
как прописать доступ к деньгам? по предъявлению паспорта со штампом о снятии с регистрационного учета.
или в чем вопрос заключается?

Ольга Пен

7 мая 2020, 10:00

Здравствуйте, уточните Продавец снялся с регистрационного учета до сделки в продаваемом объекте или зарегистрирован?

Татьяна Снег

Автор

7 мая 2020, 10:02

Продавец хотел сняться с регистрационного учета до сделки