Поиск по журналу

Москва и МО

ДКП квартиры с обременением в пользу продавца

kryukov06 Крюков

Обновлено 27.09.2019

Вся Россия

4 023

Как правильно прописать в договоре пункт об обременении в пользу продавца .? Ситуация с продажей квартиры такова , покупатель имеет на руках только часть ден. средств , а другую часть он

будет обязан отдать в течении 6 месяцев ( пока продаст другую квартиру ) , в договоре покупатель указал , что " ДО МОМЕНТА ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ У ПРОДАВЦА ВОЗНИКАЕТ НА УКАЗАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРАВА ( ЗАЛОГ ) В СИЛУ ЗАКОНА " . Можно ли назвать правильным такой пункт ? Для меня не понятна такая формулировка , я думал что это у покупателя должно возникать обременение на объект в пользу продавца .

Автор

kryukov06 Крюков

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

7 990 000 ₽

студия, 80 м², этаж 3

Потапово

12 мин.

41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

12 300 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Бунинская аллея

12 мин.

улица Маршала Савицкого, 22к2, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

3 комментария

ID: 40599541

27 сентября 2019, 09:46

Всё правильно. Думаю должна ещё быть дата, до какой будет произведён полный расчёт. После как покупатель полностью рассчитается с продавцом, стороны идут в МФЦ и подают заявление о снятии обременения

ID: 15658562

27 сентября 2019, 09:20

Формулировка правильная.

Татьяна Скулкина

27 сентября 2019, 07:22

Здравствуйте.
Стороны договорились, что объект остается в залоге у продавца до полного исполнения покупателем обязательств по оплате . При подаче документов на регистрацию в заявительном порядке регистрируете обременение.