Люди фиктивно разводятся, чтобы обойти правила семейной ипотеки
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Доброй ночи
ID: 4507627
Хочу купить в ипотеку 2-ух комн кв в Домодедово.Материнский капитал уже входит в эти 25-30%. Но, они оч подорожали за пол года( друзья взяли за 4 милл 60 тысяч на Ломоносова 10( по моему) сейчас они стоят от 4500 и выше. Уместен ли будет торг с моей стороны? И как долго идет оформление документов? Спасибо
Могут подойти
9 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
17 февраля 2013, 00:47
Лучший совет
Для начало нужно понимать что материнским капиталом вы сможете только погасить ипотеку, но он не будет участвовать в качестве первоначального взноса. Торг нужно обсуждать с продавцом, но опыт мне подсказывает что торг может быть в пределах 50 000 - 100 000 не больше.
4
1
Надежда Петрухина
18 февраля 2013, 02:17
Конечно торг уместен, это же рынок недвижимости. Нередко бывает когда грамотный специалист может сторговать с продавца до 20% от стоимости жилья. Нужна будет помощь, буду рада помочь.
0
0
17 февраля 2013, 22:08
Торг всегда уместен для Покупателя...
0
0
17 февраля 2013, 19:53
торг на ваше усмотрение, регистрация 2 недели
1
0
17 февраля 2013, 13:16
Посмотрите мкр. Новое Домодедово, там двушки в районе 3 млн.р. и есть готовые дома.
3
0
Вера Блинова
17 февраля 2013, 12:06
В Сбербанке РФ и в ВТБ 24 гос. сертификат на материнский капитал засчитывается в качестве первоначального взноса. Торг уместен, но все очень индивидуально. Срок регистрации ипотечной сделки- 5 рабочих дней.
4
0
Григорий Астафьев
17 февраля 2013, 05:18
Программ много и условий тоже. Возможны различные варианты, но на практике чаще используют схему, которую описали коллеги.
1
0
ID: 4507627
17 февраля 2013, 01:33
в Сбербанке сказали что материнский капитал возможен при первоначальном взносе, неужеле это не так ? Спасибо за ответ, надо уточнить.
0
0
17 февраля 2013, 01:09
Да, торг с вашей стороны будет уместен. Срок оформления документов - от 5 дней.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Согласна с Вами на 200% грабят как могут нас.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости