Поиск по журналу

Вся Россия

Договор дарения?!

Дарья

03.02.2011

Вся Россия

727

Уважаемые специалисты, такой вот вопрос:
несколько лет назад с мужем вложили деньги в долевое строительство. Дом будет сдан в 2011 году. Собственность пока не получена, могу ли я сейчас подарить квартиру своей маме? Что для этого необходимо сделать?
Спасибо.

Автор

Теги

Дарья

дом

Могут подойти

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

26 794 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Студенческая

7 мин.

Студенческая улица, 21, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Крымская

10 мин.

Загородное шоссе, 5К2, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Тульская

17 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Курская

9 мин.

4-й Сыромятнический переулок, 3/5С4, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

7 февраля 2011, 17:56

Здравствуйте Дарья! Пока нет собственности - подарить Вы не можете. Сейчас Вы можете оформить переуступку прав. С этим вопросом Вы можете обратиться непосредственно к застройщику.

Даниил Пятецкий

4 февраля 2011, 12:09

Добрый день!
До момента регистрации Вашего права собственности на приобретенную квартиру договор дарения заключить нельзя. В Вашей ситуации Вам нужно заключить договор уступки права требования на имя своей мамы, а в целях оптимизации налогов указать в нем стоимость квартиры равную цене инвестирования . Возможно за оформление договора уступки застройщик возьмет плату. Может быть, стоит дождаться оформления квартиры в Вашу собственность, а затем подарить ее в обычном порядке без оплаты налога.

Евгений Миляев

4 февраля 2011, 11:27

Добрый день! Дарья.
Подождите собственности и подарите!
А переуступкой не занимайтесь, зачем Вам лишняя трата денег?! У некоторых застройщиков она реально очень большая и ощутимая!
И если дом сдадут в 2011 то в 2012 получите собственность. Я думаю годок мама подождет!

Ольга Иванова

4 февраля 2011, 10:09

Добрый день.
Подарить Вы можете собственность, пока она не получена, дарить нечего. Возможна переуступка прав требования по договору долевого участия.
Удачи

Вера Блинова

3 февраля 2011, 23:42

Добрый вечер, Дарья!
Пока нет собственности на квартиру, дарить нечего, а уступить права требования можете.

Ирина Комутайтес

3 февраля 2011, 23:28

Согласна с коллегами. Оформить можно на маму по переуступке прав. Обратитесь в ту организацию с которой заключали договор о долевом участии .

Антонина Каткова

3 февраля 2011, 23:12

добрый вечер, Дарья
Подарить Вы не можете, т.к еще нет собственности, а вот оформить переуступку да
Для этого нужно обратиться к застройщику и сделать необходимую процедуру оформления. Только нужно узнать, сколько она будет стоить. Также нужно будет согласие Вашего супруга на сделку или брачный договор
С уважением, Антонина

Игорь Бoaчев

3 февраля 2011, 22:49

Добрый день.
Квартиру нет, а вот безвозмездно переуступить права на будущую квартиру можете.
У застройщика подписать договор и акт переуступки прав требования с уведомлением и потом регпалата.