Договор дарения

Добрый день! Налог придется платить только вам в размере 13 процентов как лицу, получившему прибыль от недвижимости, но только в том случае если вы владеете недвижимостью менее трех лет( если объект принадлежит на основании договора дарения от близкого родственника или наследства, приватизации, договора ренты) и менее пяти лет при покупке такового. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

спасибо

Если вы владеете квартирой более 3/5 лет,то при продаже налоги не платите.

Спасибо

Применительно к Вашей ситуации при собственности более 3-х лет никакого налога при продаже/дарении ни у Вас ни у сестры не будет.
Налога при продаже нет потому, что:
а) недвижимость у Вас очень давно в собственности; б) у покупателя при покупке налогов по определению не возникает.
Налога при дарении нет потому, что:
а) даритель вообще никогда ничего не платит;
б) одаряемый является близким родственником.

А почему не возникает необходимость уплаты налогов в данном случае?

Здравствуйте. В Вашем случае необходимости уплаты налогов не возникает ни у одной из сторон. Однако, если Вы подарите сестре квартиру, то в налоговой ей придётся доказать родство с Вами. Если сестра покупает у Вас квартиру, то оформлять сделку нужно через договор купли-продажи, с написанием расписки о получении денег, если взаиморасчеты будут наличными. Получить налоговый вычет с покупки Ваша сестра не сможет, так как сделка осуществляется между взаимозависимыми лицами.

Квартирой владею больше 15 лет по праву наследования по завещанию от бабушки.
Спасибо всем за ответы

Лучше сделать так, как на самом деле хотите: договор купли-продажи, если продаете и договор дарения, если дарите. О налогах расскажем, как только напишете когда и как Вам досталась квартира.

Елена, день добрый. Для того, что бы ответить на Ваш вопрос нужна более точная информация о периоде владения этой квартирой и основании права собственности.
И, у меня встречный вопрос: "почему налог должна будет платить Ваша сестра?" В связи с чем, у Вас возник этот вопрос?
С уважением, Анастасия.