Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Договор дарения простая письменная форма земельного участка с домом СНТ

ID: 84188363
Вся Россия
4 397
18

Здравствуйте. В договоре дарения между родственниками в простой письменной форме , надо ли перечислять надворные постройки на участке ( есть тех.паспорт БТИ от 2003 года).?

В свидетельстве о гос.регистрации от 2003 года написано - Садовый дом с надворными постройками . Нежилое. Площадь . Инвентаризационный номер. Этажность. Благодарю

Автор
Теги
18
ID: 84188363
загородная недвижимостьдарение
Могут подойти
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 235 746 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
студия, 27 м², этаж 10
12 989 952 ₽
студия, 27 м², этаж 10
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 045 576 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 13
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 13
Царицыно
7 мин.
Каспийская улица, 28/4, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
Говорово
4 мин.
Волынская улица, 9, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
2-этаж. дом 230 м²
31 590 000 ₽
2-этаж. дом 230 м²
Крёкшино
18 мин.
улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Новомосковская
18 мин.
ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к6, Москва
17 комментариев
Даниил Пятецкий
5 декабря 2021, 23:32
Лучший совет
Здравствуйте. Надо перечислять всё то, на что зарегистрировано право собственности.
10
0
83/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 декабря 2021, 12:50
Ориентируйтесь на то, что указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Техпаспорт БТИ не относится к документам подтверждающим наличие права собственности. Произвести отчуждение того, на что нет права невозможно.
0
0
242/50 000
Алина Арифуллина
6 декабря 2021, 22:07
В договоре нужно перечислять все зарегистрированные постройки на участке. А то, что указано "садовый дом с надворными постройками" - это указывается как один объект со ссылкой на один кадастровый номер.

Но с другой стороны, если есть дополнительные незарегистрированные постройки и если они зафиксированы дронами, то тоже такой договор не пропустят. Нужно будет сначала зарегистрировать право собственности на эти постройки и потом отчуждать.
0
0
453/50 000
0/50 000
ID: 84188363
Автор
7 декабря 2021, 00:17
нет дронов, нет незарегистрированных построек. Есть запись в свидетельстве о собственности от 2003 года - Садовый дом с надворными постройками. В нынешнем договоре дарения такая формулировка устраивает Россрестр
0
0
212/50 000
ID: 84188363
Автор
6 декабря 2021, 16:11
Спасибо всем ответившим. Вопрос решен и закрыт. Перечислять надворные постройки не стоящие на кадастровом учете не нужно. В договоре дарения, указывается то, что написано с свидетельстве о гос.регистрации. А именно - садовый дом с надворными постройками.
1
0
254/50 000
0/50 000
ID: 1603210
6 декабря 2021, 15:42
В дкп, или что там у Вас, указывается как в свидетельстве прописано.А вообще, специалист на месте в помощь, чтоб видел Ваши бумаги.
0
0
135/50 000
0/50 000
ID: 1603210
6 декабря 2021, 12:01
Сорян, дарственная, упустила из виду)Но принцип, что и при продаже - дарите только то, что в собственности)
0
0
107/50 000
0/50 000
ID: 1603210
6 декабря 2021, 12:00
Но, если надворные постройки не в собственности - их ни в коем случае НЕ надо перечислять в дкп - могут завернуть при регистрации и заставить ставит на учет.Продаете просто участок.
0
0
181/50 000
0/50 000
ID: 84188363
Автор
6 декабря 2021, 12:54
Что значит не в собственности? они зафиксированы в тех. паспорте. И указаны в свидетельстве о собственности. Садовый дом с надворными постройками.
0
0
146/50 000
ID: 1603210
6 декабря 2021, 11:58
Строения могут быть не привязаны к участку(не стоять на кадастровом учете, но иметь условные номера) - но если на них есть свидетельства о собственности или они в собственности без свидетельств( по декларации оформлены недавно) - то все строения обязательно надо указывать в дкп и за сколько они продаются.
0
0
307/50 000
0/50 000
ID: 84188363
Автор
6 декабря 2021, 12:52
В свидетельстве написано - САдовый дом с надворными постройками. Декларация не подавалась
0
0
89/50 000
Галина Пушкарева
6 декабря 2021, 01:24
Если Вы за время владения с 2002 года эти надворные постройки не ставили на кадастровый учет,то они и не стоят на нем. Следовательно Вы можете написать общим словом - "с надворными постройками". Если очень хочется - можете их перечислить. Не видя плана земельного участка с обозначениями Вам никто ничего конкретного не скажет.
8
0
332/50 000
0/50 000
ID: 84188363
Автор
6 декабря 2021, 10:56
благодарю Вас. На кадастровый учет не ставила.
0
0
46/50 000
Галина Лаевская
5 декабря 2021, 22:45
Вечер добрый! В договоре указываете то, что прописано ы свидетельстве о государственной регистрации и то что в свидетельстве земельного участка
8
0
144/50 000
0/50 000
ID: 84188363
Автор
6 декабря 2021, 00:10
спасибо
0
0
7/50 000
Артем Иванов
5 декабря 2021, 22:21
Добрый вечер! Если строения стоят на кадастровом учете, то необходимо.
4
0
70/50 000
0/50 000
ID: 84188363
Автор
6 декабря 2021, 00:09
Благодарю. Уточняю - Есть тех паспорт БТИ за 2002 год. в котором перечислены сарай, туалет. О кадастре я так понимаю тогда еще речи не шло. В свидетельстве о собственности нет перечисления построек. Есть запись - нежилой дом с надворными постройками. Постройки не перечислены.
0
0
277/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы