Поиск по журналу

Москва и МО

Договор купли-продажи.

ID: 51209159

Обновлено 22.04.2020

Вся Россия

978

Здравствуйте. Продавец предложил оформить сделку по купле -продажи квартиры по заниженной стоимости. Прочитала про все риски для меня, как покупателя. Главная опасность, что договор может быть расторгнут в течение 3 лет после продажи. Какие для этого возможны юридические основания? Разве при оформлении сделки нельзя учесть все тонкости и ньюансы, чтобы не оставить продавцу шанса в последующем расторгнуть договор? Спасибо.

Автор

ID: 51209159

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Академическая

10 мин.

улица Кедрова, 21к2, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

22 апреля 2020, 14:13

Лучший совет

Добрый день. Почему всего 3 года? Максимальный срок исковой давности 10 лет. Юридических оснований для расторжения договора великое множество, в их перечислении нет никакого логического смысла. Все тонкости и нюансы учесть невозможно хотя бы потому, что есть обстоятельства и факты могучие привести к утрате права собственности вероятность наступления которых предсказать просто невозможно. Например, риск банкротства.

Юрий Чебанов

23 апреля 2020, 21:22

Добрый вечер. А зря он отказался.
По заниженной, как и по завышенной, трудно продать.

ID: 51209159

Автор

23 апреля 2020, 10:34

Предложила такой вариант (компенсировать половину налога, весь не потяну), он отказался, к сожалению.

Ирина Антипина

22 апреля 2020, 20:09

Риски есть всегда, и каждый сам решает идти на эти риски или нет...
Если с Вами есть специалист, обсудите с ним все тонкости, если его нет, то лучше в эту «авантюру» не влезать...

Татьяна Федоровна Фирстова

22 апреля 2020, 19:41

Ключевое слово в Вашем ответе - ЗЛО.

ID: 51209159

Автор

22 апреля 2020, 15:53

Спасибо. Прислушаюсь к советам. Квартира, как назло , идеально подходит.

ID: 12562806

22 апреля 2020, 14:17

Добрый день. Однозначно ответить на данный вопрос нельзя. Нужно ознакомиться с документами по сделке. После анализа правоустанавливающих документов можно будет предложить варианты минимизации появления рисков в будущем, а может быть и отказа от сделки...

Татьяна Скулкина

22 апреля 2020, 14:10

Здравствуйте. Можно учесть всё, что угодно , по-максимуму...Это работа Вашего риэлтора.
Но, учесть тот факт, что продавец подаст на банкротство в течение трёх лет после совершенной сделки (по заниженной стоимости), учесть и предусмотреть НЕВОЗМОЖНО!