Здравствуйте! Какой пункт в договоре купли продажи следует предусмотреть покупателю, перед подписанием, что бы продавец, в последствии, по разным причинам, не смог его расторгнуть.
Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
ID: 5916454
Могут подойти
3 комментария
7 февраля 2021, 16:13
Лучший совет
Здравствуйте! такого отдельного пункта нет в принципе. Прежде чем подписывать- понимайте то, что подписываете!
7
0
7 февраля 2021, 23:55
Почему только продавец? Договор может расторгнуть любое ущемлённое третье лицо, тогда по Вашей логике необходимо придумать ещё один пункт для всех остальных. А давайте так и напишем прямым текстом на зло врагам: "подписывая данный договор продавец гарантирует, что в последствии и по разным причинам не будет иметь желание его расторгнуть. Продавец клянётся, что ни под каким предлогом не будет способствовать тем страшным третьим силам, которые внезапно появятся и захотят оттяпать у честного покупателя квартиру обратно. Сделает всё возможное, чтобы суд не расторг договор, не аннулировал его по просьбам третьих лиц, как физических, так и юридических" По-моему, получилось круто! Надеюсь, что с чувством юмора всё хорошо, а по теме вопроса уже на полном серьёзе необходимо задуматься и предпринять все меры безопасности, чтобы добросовестность покупки была неприкасаемым элементом при разного рода развития событий. Чтобы всё это обеспечить необходимо заказать оценку рисков и грамотное сопровождение документооборота на всех этапах проведения сделки. Желаю удачи!
3
0
не риэлтор
7 февраля 2021, 16:32
такого рода волшебной "таблетки" не существует. если договор будет расторгаться через суд, то суд будет руководствоваться гражданским кодексом, в частности статьей 450 (но не только). полностью кабальных договоров де-юре в наши дни не существует.
5
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости