Договор купли продажи

ID: 5916454

07.02.2021

Вся Россия

1 516

Здравствуйте! Какой пункт в договоре купли продажи следует предусмотреть покупателю, перед подписанием, что бы продавец, в последствии, по разным причинам, не смог его расторгнуть.

Автор

ID: 5916454

Могут подойти

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

20 316 127 ₽

студия, 32 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва

35 701 248 ₽

студия, 35 м², этаж 19

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Аминьевская

7 мин.

ЖК "Огни", Мосфильмовская улица, 98к2, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 11

Тропарёво

3 мин.

Ленинский проспект, 135К1, Москва

14 790 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Филатов Луг

4 мин.

ЖК "Филатов луг", улица Картмазовские Пруды, 2к3, Филатов Луг ЖК, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 19

Саларьево

24 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 6

Филатов Луг

6 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Малое Понизовье, 9к2, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

7 февраля 2021, 16:13

Лучший совет

Здравствуйте! такого отдельного пункта нет в принципе. Прежде чем подписывать- понимайте то, что подписываете!

Арман Барекян

7 февраля 2021, 23:55

Почему только продавец? Договор может расторгнуть любое ущемлённое третье лицо, тогда по Вашей логике необходимо придумать ещё один пункт для всех остальных. А давайте так и напишем прямым текстом на зло врагам: "подписывая данный договор продавец гарантирует, что в последствии и по разным причинам не будет иметь желание его расторгнуть. Продавец клянётся, что ни под каким предлогом не будет способствовать тем страшным третьим силам, которые внезапно появятся и захотят оттяпать у честного покупателя квартиру обратно. Сделает всё возможное, чтобы суд не расторг договор, не аннулировал его по просьбам третьих лиц, как физических, так и юридических" По-моему, получилось круто! Надеюсь, что с чувством юмора всё хорошо, а по теме вопроса уже на полном серьёзе необходимо задуматься и предпринять все меры безопасности, чтобы добросовестность покупки была неприкасаемым элементом при разного рода развития событий. Чтобы всё это обеспечить необходимо заказать оценку рисков и грамотное сопровождение документооборота на всех этапах проведения сделки. Желаю удачи!

Почему только продавец? Договор может расторгнуть любое  ущемлённое третье лицо, тогда по Вашей логике необходимо придумать ещё один пункт для всех остальных. А давайте так и напишем прямым текстом на зло врагам: "подписывая  данный договор продавец  гарантирует, что в последствии и по разным причинам не будет иметь желание   его расторгнуть. Продавец клянётся, что ни  под каким предлогом не будет способствовать тем страшным третьим силам, которые внезапно появятся и захотят оттяпать у честного покупателя квартиру обратно. Сделает всё возможное, чтобы суд не расторг договор, не аннулировал его по просьбам третьих лиц, как физических, так и юридических" По-моему, получилось круто! Надеюсь, что с чувством юмора всё хорошо,  а по теме вопроса уже на полном серьёзе необходимо задуматься и предпринять все меры  безопасности, чтобы  добросовестность покупки была неприкасаемым элементом при разного рода развития событий. Чтобы всё это обеспечить необходимо заказать оценку рисков и грамотное сопровождение документооборота на всех этапах проведения сделки. Желаю удачи!

1 076/50 000

не риэлтор

7 февраля 2021, 16:32

такого рода волшебной "таблетки" не существует. если договор будет расторгаться через суд, то суд будет руководствоваться гражданским кодексом, в частности статьей 450 (но не только). полностью кабальных договоров де-юре в наши дни не существует.