Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

договор купли-продажи гаража для налоговой

елена остапенко
Вся Россия
9 886
4

Продаю гараж в ГСК в Смоленске - после регистрации в Росреестре мне вернут мой экземпляр договора (без отметки о регистрации?), но примут ли его в налоговой как основание для расчета налогообложения, если он не заверен у нотариуса? спасибо.

Автор
Теги
4
елена остапенко
4 комментария
Лучший совет
Добрый вечер, Юлия. Нотариус не регистрирующий орган и даже его штамп значения не имеет. Росреестр ставит штамп. Налог рассчитываете Вы сами, а налоговая проверяет. Поэтому даже подавая налоговую декларацию, Вы можете не подавать сам договор купли-продажи (вообще подают копию, а не оригинал). Так же стоит учесть был ли доход (разница между покупкой и продажей), А так же какова цена продажи, т.к. есть сумму не облагаемые налогом. Ещё важный момент, сколько лет гараж находился в собственности. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос по налогам, нужно видеть документы.
5
0
567/50 000
0/50 000
ID: 5355387
25 апреля 2018, 15:52
если стоимость продажи гаража ниже 200 тыс, то налога с продажи не возникает, после регистрации перехода права собственности на нового собственника, Вам выдают Ваш экземпляр договора купли-продажи со штампом, номером регистрационной записи о переходе права, даты регистрации, фамилией регистратора, и с печатью, эти правила единые на всей территории Российской Федерации, кроме того росреестр передает данные о сделках в налоговую, так что они уже будут знать, что Вы продали его. Нотариус Вам не нужен, если Вы единственный собственник, это дополнительные расходы
0
0
564/50 000
0/50 000
24 апреля 2018, 18:21
Не знаю специфики оформления сделок в регионе Вашего проживания, не исключаю, что на экземпляре продавца никаких печатей и штампов может не быть, но если у Вас так принято, то наверняка вопрос как-то решается. Обратитесь за предварительной консультацией в налоговую инспекцию. Вообще договор регистрации не подлежит.
3
0
316/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
24 апреля 2018, 18:15
Договор будет со штампом о перехода права на нового собственника. В договоре будет указано, что Вы продали, а покупатель купил. Если Вы единственный собственник, то нотариус на сделку не нужен.
4
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости