Добрый день хотел уточнить для себя, как правильно отображать в ДКП объект недвижимости, если в свидетельстве и правоустанавливающих документах написано "квартира", а в выписке из ЕГРН написано "жилое помещение"
Цифры недели
29 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
Sergey Zhavoronkov
Могут подойти
4 комментария
18 июля 2020, 18:06
Лучший совет
Здравствуйте. Можно написать через тире - жилое помещение - квартира.
10
0
69/50 000
0/50 000
19 июля 2020, 00:07
Сергей, оказывается Вы уже задавали вопрос. Обратитесь к специалисту. Составлять ДКП собирая информацию на форуме кусками, к хорошему результату может не привести.
4
0
163/50 000
0/50 000
18 июля 2020, 23:11
Пишите так, как обозначено в правоустанавливающих документах. Росреестру все равно, какую терминологию Вы будете использовать. Главное чтобы смысл должен быть корректным. Даже если в договоре будут ошибки... все равно зарегистрируют. Главное переход права и основные условия договора.
3
0
284/50 000
0/50 000
18 июля 2020, 18:06
Добрый день!
Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.
Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.
Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.
Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.
Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.
Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.
8
0
721/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Спасибо за советы🤩Аналитический центр ЦИАНа подтвердил мои мысли,стратегию и последовательность поведения при продаже/покупке жилья🌸
Какие квартиры считаются неудобными и почему?
лишнее окно точно не является проблемой! есть возможность поделить комнату, ну а если кому мешает зашейте его гипроком и забудьте.... хуже когда нужного окна нет пробивать его на фасаде очень юридически сложно дорого и затратно
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Домклик уже версий 6 загрузил в мой кабинет договоров купли продажи, которые отличаются друг от друга! И не предоставили тот который будет на сделке!
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Мать имеет право прописать родного ребёнка в коммунальной (государственной) квартире не спрашивая ничьего разрешения. Прописка поводом в отказе на получение жилищной субсидии быть не может. Сама по себе прописка (регистрация) не является ухудшением жилищных условий ребёнка. Важна его доля в праве собственности на жильё. Если в бабушкиной квартире он НЕ собственник, то и возражать никто (например, соседи по коммуналке) не сможет. Жилищные условия биологического отца в данном случае значения не имеют.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости