Добрый день хотел уточнить для себя, как правильно отображать в ДКП объект недвижимости, если в свидетельстве и правоустанавливающих документах написано "квартира", а в выписке из ЕГРН написано "жилое помещение"
Цифры недели
30 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Sergey Zhavoronkov
Могут подойти
4 комментария
18 июля 2020, 18:06
Лучший совет
Здравствуйте. Можно написать через тире - жилое помещение - квартира.
10
0
19 июля 2020, 00:07
Сергей, оказывается Вы уже задавали вопрос. Обратитесь к специалисту. Составлять ДКП собирая информацию на форуме кусками, к хорошему результату может не привести.
4
0
18 июля 2020, 23:11
Пишите так, как обозначено в правоустанавливающих документах. Росреестру все равно, какую терминологию Вы будете использовать. Главное чтобы смысл должен быть корректным. Даже если в договоре будут ошибки... все равно зарегистрируют. Главное переход права и основные условия договора.
3
0
18 июля 2020, 18:06
Добрый день!
Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.
Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.
Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.
Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.
Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.
Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.
8
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости