Добрый день хотел уточнить для себя, как правильно отображать в ДКП объект недвижимости, если в свидетельстве и правоустанавливающих документах написано "квартира", а в выписке из ЕГРН написано "жилое помещение"
Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Sergey Zhavoronkov
Могут подойти
4 комментария
18 июля 2020, 18:06
Лучший совет
Здравствуйте. Можно написать через тире - жилое помещение - квартира.
10
0
19 июля 2020, 00:07
Сергей, оказывается Вы уже задавали вопрос. Обратитесь к специалисту. Составлять ДКП собирая информацию на форуме кусками, к хорошему результату может не привести.
4
0
18 июля 2020, 23:11
Пишите так, как обозначено в правоустанавливающих документах. Росреестру все равно, какую терминологию Вы будете использовать. Главное чтобы смысл должен быть корректным. Даже если в договоре будут ошибки... все равно зарегистрируют. Главное переход права и основные условия договора.
3
0
18 июля 2020, 18:06
Добрый день!
Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.
Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.
Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.
Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.
Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.
Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.
8
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости