Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор купли-продажи. Жилое помещение или квартира?

Sergey Zhavoronkov
Вся Россия
6 159
4

Добрый день хотел уточнить для себя, как правильно отображать в ДКП объект недвижимости, если в свидетельстве и правоустанавливающих документах написано "квартира", а в выписке из ЕГРН написано "жилое помещение"

Автор
4
Sergey Zhavoronkov
Могут подойти
4 комментария
18 июля 2020, 18:06
Лучший совет
Здравствуйте. Можно написать через тире - жилое помещение - квартира.
10
0
69/50 000
0/50 000
19 июля 2020, 00:07
Сергей, оказывается Вы уже задавали вопрос. Обратитесь к специалисту. Составлять ДКП собирая информацию на форуме кусками, к хорошему результату может не привести.
4
0
163/50 000
0/50 000
18 июля 2020, 23:11
Пишите так, как обозначено в правоустанавливающих документах. Росреестру все равно, какую терминологию Вы будете использовать. Главное чтобы смысл должен быть корректным. Даже если в договоре будут ошибки... все равно зарегистрируют. Главное переход права и основные условия договора.
3
0
284/50 000
0/50 000
18 июля 2020, 18:06
Добрый день!

Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.

Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.

Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.
8
0
721/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости