Договор купли-продажи. Жилое помещение или квартира?

Sergey Zhavoronkov

18.07.2020

Вся Россия

6 445

Добрый день хотел уточнить для себя, как правильно отображать в ДКП объект недвижимости, если в свидетельстве и правоустанавливающих документах написано "квартира", а в выписке из ЕГРН написано "жилое помещение"

Автор

Sergey Zhavoronkov

Могут подойти

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

20 990 000 ₽

апарт.-студия, 44 м², этаж 1

Фонвизинская

4 мин.

улица Милашенкова, 12Г, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 6

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4кВ, Москва

64 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Беломорская

12 мин.

Левобережная улица, 4к7, Москва

110 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 21

Спартак

15 мин.

ЖК "Алиа", улица Аэроклубная, 8А, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Гражданская

8 мин.

улица 8 Марта, 2/10К3, Москва

59 999 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Грачёвская

14 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Базовская улица, 15Бк1, Москва

36 500 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 5

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

18 июля 2020, 18:06

Лучший совет

Здравствуйте. Можно написать через тире - жилое помещение - квартира.

Ринат Мангушев

19 июля 2020, 00:07

Сергей, оказывается Вы уже задавали вопрос. Обратитесь к специалисту. Составлять ДКП собирая информацию на форуме кусками, к хорошему результату может не привести.

Даниил Пятецкий

18 июля 2020, 23:11

Пишите так, как обозначено в правоустанавливающих документах. Росреестру все равно, какую терминологию Вы будете использовать. Главное чтобы смысл должен быть корректным. Даже если в договоре будут ошибки... все равно зарегистрируют. Главное переход права и основные условия договора.

Евгений Тараканов

18 июля 2020, 18:06

Добрый день!

Вообще, любая квартира является жилым помещением, а вот не всякое жилое помещение - квартира. Нужно смотреть документы, чтобы точно вам что-то посоветовать.

Есть негласное правило - хочешь, чтобы регистрация прошла без проблем, пиши в договоре так как в выписке ЕГРН. Но я бы на вашем месте разобрался, почему квартира указана как "жилое помещение", и если это ошибка (возможно вы неправильно читаете документы), то внес бы исправления.

Заявление на исправление технической ошибки подается одновременно с заявлением на регистрацию сделки, но исполняются они последовательно. Срок исправления технической ошибки - 5 дней, затем начинает отсчитываться срок регистрации сделки.