Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор купля-продажа квартиры.
Галина Васильевна
Как правильно оформить договор Купля-продажи квартиры между моим сыном и мной?Можем ли мы сдать этот договор в регистрационную палату без заверения нотариуса?Какую сумму прописывать в договоре,что бы я не платила налоги,тем более,что эта квартира была куплена на мои денежные средства.
Могут подойти
16 комментариев
Максим Бабейкин
10 февраля 2014, 11:57
Если объект расположен по Ярославскому направлению - пишите в личку, оформим вам договор.
0
0
10 февраля 2014, 08:47
советую вам для решения всех вопросов обратиться к специалисту
0
0
8 февраля 2014, 15:38
Договор купли-продажи вы заключить можете
Нотариальная форма пока вовсе не обязательна
Сумму в договоре можете указать ту, за которую приобретали свою квартиру или же 1 млн., тогда не возникает обязанности платить налог.
Нотариальная форма пока вовсе не обязательна
Сумму в договоре можете указать ту, за которую приобретали свою квартиру или же 1 млн., тогда не возникает обязанности платить налог.
0
0
8 февраля 2014, 13:11
Думаю, такая услуга будет стоить 3-5тр.
Лучше не изобретать велосипед.
Лучше не изобретать велосипед.
1
0
7 февраля 2014, 19:51
"Как правильно оформить договор Купля-продажи квартиры между моим сыном и мной?" - оформление ДКП 3 тр.
"Можем ли мы сдать этот договор в регистрационную палату без заверения нотариуса?" - в рег.палату с 1 января физ.лица не сдают, нотариус не обязателен.
"Какую сумму прописывать в договоре,что бы я не платила налоги,тем более,что эта квартира была куплена на мои денежные средства." - столько, сколько получит сын от продажи! (Это не ответ - это повод для размышлений!)
"Можем ли мы сдать этот договор в регистрационную палату без заверения нотариуса?" - в рег.палату с 1 января физ.лица не сдают, нотариус не обязателен.
"Какую сумму прописывать в договоре,что бы я не платила налоги,тем более,что эта квартира была куплена на мои денежные средства." - столько, сколько получит сын от продажи! (Это не ответ - это повод для размышлений!)
1
0
7 февраля 2014, 19:14
Галина Васильевна а почему Договор купли-продажи. Вы же близкие родственники, лучше договор дарения. Тем более что 13% налога не будет (если сумма за которую Вы приобретали квартиру совпадет с суммой в договоре купли-продажи). Договор дарения так же можно составить в простой письменной форме.
0
0
7 февраля 2014, 19:14
Описалась. Читать договоре дарения
0
0
Вячеслав Колчин
7 февраля 2014, 18:09
Здравствуйте. Можете оформить в простой письменной форме договор дарения. Насколько я понимаю в данном случае налогов не возникает. Да и у сына, если он женат данная квартира не будет совместно нажитым имуществом. Желаю Вам принять правильное решение!
0
0
7 февраля 2014, 17:30
Обращаться к нотариусу вам не нужно, вам нужно обратиться в агентство недвижимости. Если ваша квартира находится в Пушкинском районе или рядом - обращайтесь, помогу оформить.
0
0
7 февраля 2014, 17:19
Если Вашему ребенку нет 18 лет, то зарегистрировать такую сделку не получится.
Заверять договор нотариально нет никакой необходимости.
Чтобы не платить налоги необходимо досканально изучить нормы ст. 220 НК РФ.
Заверять договор нотариально нет никакой необходимости.
Чтобы не платить налоги необходимо досканально изучить нормы ст. 220 НК РФ.
1
0
7 февраля 2014, 17:05
Если хотите оформить быстро, правильно и грамотно - обратитесь к специалистам по вашему месту жительства.
0
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости