договор найма и соц.найма

уважаемые коллеги. ситуация не совсем по теме, но очень нужна помощь. совет. человеку 70 лет. работает дворником, по договору найма от жилконторы имеет комнату и постоянную прописку. как работающую на данный момент. она коренная петербурженка, награждена медалями за работу, но так получилось. что ни кола ни двора. вопрос . как можно оформить ей договор соц найма. она не относится ни к одной из категорий льготников. если она увольняется. как могут лишить ее прописки. ведь это у нее единственное место жительства (20 ст ГК)