Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
договор социального найма
Ищук Галина Александровна
17 июля 2016
Вся Россия
2 778
8
В 2005 году между гражданами, проживающими в общежитии, и Профессиональным лицеем, на балансе которого это общежитие состояло (до 2008 года это общежитие было федеральной собственностью, а с 2008 г. - областной).

В 20013 году сменился учредитель Профлицея и в 2016 г. против Профлицея и 17 граждан, проживающих в этом общежитии по договорам социального найма было возбуждено гражданское дело по иску нового учредителя о недействительности этих договоров социального найма.

Учредитель дело выиграл,социальные договора были признаны недействительными, а граждане и Профлицей теперь должны выплатить суду 54000 руб. в равных долях.

Сам социальный договор и текст договора был составлен комиссией Профлицея, граждане только подписали его, жили в общежитии и оплачивали проживание.

Вопрос - правомочно ли было привлечение в качестве ответчиков граждан-жильцов, а не Профлицея в качестве единственного ответчика, поскольку инициатива составления социального договора исходила именно от него, а граждане не знали о незаконности найма по договору именно социального найма. Теперь ещё и платить за то, что Профлицей составил фиктивные социальные договора.

Лично я прожила в этом общежитии 15 лет, на квартирный учёт меня не ставили потому, что я жила в общежитии по договору социального найма. Теперь этот договор признан недействительным,а я потеряла 15 лет, когда могла бы стоять на очереди в городской администрации и, может быть, уже получила бы жильё. А теперь я не могу ни приватизировать комнаты, в которых прожила 15 лет, прописка теперь будет временной, как и жильё. Что мне следует сделать?
Автор
Теги
8
Ищук Галина Александровна
Могут подойти
8 комментариев
17 июля 2016, 21:51
Лучший совет
А Вы все сидели и ждали до 2016 года и не приватизировали данную недвижимость? Сколько Вас таких по РФ, для которых каждый год приватизацию продлевают.....
3
0
155/50 000
0/50 000
17 июля 2016, 21:53
Теперь остается писать коллективные заявления на имя всех руководителей городов и регионов, и нанимать опытного адвоката.
0
0
121/50 000
Ищук Галина Александровна
Автор
17 июля 2016, 22:59
Нам приватизацию не разрешали на основании того, что общежитие - жильё специализированное и не муниципальное. Жалоба одного из жильцов лежит в Страсбурге. Не надо, уважаемый, начинать с наезда.
0
0
193/50 000
17 июля 2016, 23:09
И неужели все суды отказывали?
0
0
30/50 000
19 июля 2016, 03:49
Галина Александровна! Для корректного ответа на поставленный вопрос требуется серьезное «погружение» в описанную вами проблему. В рамках форума это сложно. Аналогичный вопрос. Связанный с «незаконностью» заключения договоров найма в общежитиях при передачи жилых помещений из федеральной собственности в муниципальную, рассматривался Конституционным Судом РФ и получил положительное разрешение. Рекомендую изучить приведенное ниже постановление КС, по ссылке: «Постановление Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. N 4-П». Возможно, найдете ответы на поставленные вами вопросы. С уважением Игорь.
Постановление Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой"
Постановление Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. N 4-П
"По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой"

город Санкт-Петербург 11 апреля 2011 г.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/58201003/#ixzz4Enxbdekd
1
0
1 283/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
17 июля 2016, 23:48
Уважаемая Галина Александровна, к сожалению Ваш вопрос не относится с сфере деятельности риэлторов. Вам следует обращаться в юридическую консультацию.
0
0
150/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
17 июля 2016, 21:42
Галина Александровна, с вашим вопросом вам лучше обратиться к юристам или адвокатам в сфере жилищных споров. Решения жилищных судебных споров, как правило, лежит вне сферы деятельности риэлторов, наша задача создать условия чтобы никаких судов у наших клиентов не было. Так же социальный найм к вопросам, решаемым риэлторами, не относятся, т.ч. что-то дельное мы вряд ли вам посоветуем.
3
0
386/50 000
0/50 000
Ищук Галина Александровна
Автор
17 июля 2016, 22:59
Благодарю.
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости