Поиск по журналу
Москва и МО
договор в совместную собственность
дима Петров
14 октября 2018
Вся Россия
2 934
3

как купить парню и девушке не состоящим в браке земельный участок ИЖС в совместную собственность без определения долей?

как правильно прописать это в договоре?

без заверения нотариально возможно это сделать, (чтобы не платить проценты нотариусу)?

Автор
Теги
3
дима Петров
Могут подойти
3 комментария
14 октября 2018, 20:18
Лучший совет
Добрый вечер. Согласно ст. 244 ГК РФ: Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Поэтому, что бы вы не написали в договоре, в вашем случае совместная собственность не может быть зарегистрирована, потому что ее возникновение не предусмотрено законом. Есть ряд исключений, которые прямо предусматривает закон - собственность супругов, собственность крестьянского (фермерского) хозяйства и т.д., но к вашей ситуации все они не имеют никакого отношения. Если вам будет продавать участок один собственник, а вы будете приобретать в общую долевую - нотариальное удостоверение не потребуется. Это официальная позиция Росреестра, которая отражена на сайте управления.
4
0
774/50 000
0/50 000
14 октября 2018, 21:29
Вы не можете купить в общую совместную, только в долевую.
0
0
57/50 000
дима Петров
Автор
14 октября 2018, 20:56
в договоре просто прописать в "общую собственность" без прописывания долей?
1
0
75/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости