договор в совместную собственность

дима Петров

14.10.2018

Вся Россия

3 105

как купить парню и девушке не состоящим в браке земельный участок ИЖС в совместную собственность без определения долей?

как правильно прописать это в договоре?

без заверения нотариально возможно это сделать, (чтобы не платить проценты нотариусу)?

Автор

Теги

дима Петров

ИЖС

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 1

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С3, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Бабушкинская

6 мин.

улица Менжинского, 28К4, Москва

53 888 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

14 октября 2018, 20:18

Лучший совет

Добрый вечер. Согласно ст. 244 ГК РФ: Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Поэтому, что бы вы не написали в договоре, в вашем случае совместная собственность не может быть зарегистрирована, потому что ее возникновение не предусмотрено законом. Есть ряд исключений, которые прямо предусматривает закон - собственность супругов, собственность крестьянского (фермерского) хозяйства и т.д., но к вашей ситуации все они не имеют никакого отношения. Если вам будет продавать участок один собственник, а вы будете приобретать в общую долевую - нотариальное удостоверение не потребуется. Это официальная позиция Росреестра, которая отражена на сайте управления.

Дмитрий Каредва

14 октября 2018, 21:29

Вы не можете купить в общую совместную, только в долевую.

дима Петров

Автор

14 октября 2018, 20:56

в договоре просто прописать в "общую собственность" без прописывания долей?