Какие документы нужны при продаже дома?
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Наталья шишманова
Могут подойти
6 комментариев
14 апреля 2021, 16:50
Лучший совет
Здравствуйте. Нужны правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на земельный участок с домом. Паспорт собственника. Согласие супруга(и) при наличии. Желательно тех.паспорт и выписку из домовой книги, если дом жилой.
9
0
Владимир Хвылёв
15 апреля 2021, 09:19
https://www.cian.ru/stati-instruktsija-kak-kupit-zagorodnyj-dom-315109/
0
0
15 апреля 2021, 00:18
Вас интересует перечень документов для Росреестра или для покупателя? Если для Росреестра при простой письменной форме (при том, что права собственности на дом и участок, на котором он находится, уже зарегистрированы Росреестром), то только паспорта сторон сделки, согласие супруга продавца (если необходимо по ситуации), соответствующее количество экземпляров договора купли-продажи. Если права не были зарегистрированы Росреестром, то ещё необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие (по старой форме, при наличии) документы на дом и участок. Выписка из домовой книги для жилого дома и техпаспорт для госрегистрации не нужны- их может запросить только покупатель. Тем же договором необходимо предусмотреть передачу прав на земельный участок.
0
0
14 апреля 2021, 21:43
Добрый день, пакет документов для регистрации можно сверить на сайте росреестра http://ls.rosreestr.ru/usecases.html.
А покупателю от Вас могут понадобиться и другие документы в зависимости от ситуации
А покупателю от Вас могут понадобиться и другие документы в зависимости от ситуации
2
0
14 апреля 2021, 19:57
Добрый день. Из обязательных во всех случаях - устанавливающие и подтверждающие право на дом и землю; паспорт собственника; справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства. Дополнительно, по ситуации, в зависимости от оснований возникновения права собственности; типа собственности (личная/общая); индивидуальных особенностей собственника (возраст); особенностей финансирования будущей сделки (наличные, ипотека, субсидии); от пожеланий покупателя.
3
0
14 апреля 2021, 19:30
Добрый. Остальное по пожеланию Покупателя.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости