Передача права собственности

Елена Краевская

14.04.2021

Вся Россия

7 279

Ипотека. Есть заёмщик и созвемщик (муж и жена), планируем закрыть ипотеку и снять обременение с квартиры. Может ли следующим действием быть оформление долей на сына и на дочь, т.е. не на тех, кто квартиру покупал. Или сначала должны стать собственниками муж и жена, а затем только переоформлять на детей. Или как такое лучше оформить с минимальной бюрократии? Спасибо.

Автор

Теги

Елена Краевская

ипотека право собственности доля

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

14 950 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Сходненская

5 мин.

Лодочная улица, 29С1, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 9

Тимирязевская

6 мин.

улица Яблочкова, 29К4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Физтех

6 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек1, Москва

49 999 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 5

Владыкино

7 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Ботаническая улица, 41К7, Москва

33 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

14 апреля 2021, 18:28

Лучший совет

Сделки с недвижимостью, находящейся в залоге, только с разрешения залогодержателя. Банк не разрешит "переоформлять" доли пока не будет погашена ипотека и снято обременение.

Поэтому, сначала муж и жена закрывают ипотеку, снимают обремение. А затем распоряжаются своим имуществом как им угодно.

Собственниками супруги стали в момент покупки квартиры.

Наталья Коковихина

15 апреля 2021, 21:22

Если у супругов долевая собственность, то подарить доли детям будет проще. А вот с общей совместной собственностью может получиться заковыка.. как вы оформляли квартиру?

Даниил Пятецкий

14 апреля 2021, 20:00

Здравствуйте. После снятия обременеия... ну конечно можете переоформить квартиру на детей или долю, но с оговоркой. Коллеги утверждают, что дарение части от целового невозможно, росреестр не регистрирует такие сделки. Это не повсеместно и такого раньше не было, у когото-то проходит без проблем. Пробуйте, возможно получится и у Вас.