Поиск по журналу

Вся Россия

Документы для МФЦ

ID: 18824117

Обновлено 25.05.2022

Вся Россия

4 785

Здравствуйте.

Мы продаем дачу с постройками, у всех есть кадастровый номер.

ДКП распечатаны, аккредитив открыт, выписки ЕГРН заказаны, ДКП с прошлым владельцем подготовлен... Сделка максимально простая - никаких кредитов, долей, супругов: собственник со стажем продает за наличные.

Завтра мы едем в МФЦ далеко за город, чтобы отдать документы на регистрацию.

Мы берем с собой в МФЦ:

1. ДКП в трех экземплярах

2. Выписки ЕГРН

3. ДКП с прошлым владельцем на землю

4. На постройки кроме выписок ЕГРН ничего не берем, тк регистрировались по декларации

5. Паспорта

Никогда раньше так не приезжали, и не хочется, чтобы завернули из-за недостатка какого-нибудь СНИЛС или ИНН.

Скажите, пожалуйста, в списке документов ничего из "классического" (общеприменимого, без чего не состоится любая сделка) набора не упущено? Спасибо

Автор

Теги

ID: 18824117

загородная недвижимость дача документы

Могут подойти

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

126, д. Мостовское, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Потапово

3 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 12к1, пос. Коммунарка, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

20 мая 2022, 13:14

Лучший совет

С аккредитивом разобрались, теперь по списку документов?!)
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dokumenty-dlja-raskrytija-akkreditiva-325186/
Следующий вопрос будет что делать с приостановкой или как раскрыть аккредитив, который составлен некорректно или почему на аккредитиве не оказалось денег или почему нам пришла повестка в суд?)
Простота хуже воровства.

Алина Арифуллина

27 мая 2022, 17:32

Документ о семейном положении продавца забыли

Глеб Панов

20 мая 2022, 17:12

Добрый день!

Документы-основания и правоподтверждающие документы Вам не нужны для МФЦ (Ваш пункт 2, 4), ДКП сейчас достаточно подавать в 2-ух экземплярах (Ваш пункт 1), не забудьте про государственную пошлину по земле 350 рублей, по каждой зарегистрированной "постройке" 2000 рублей. СНИЛС лучше с собой взять в МФЦ, быстрее найдут Вас в системе, если Вы ранее обращались в МФЦ и оформят документы.

Антонина Каткова

20 мая 2022, 13:35

Зачем ехать далеко за город, если сдать можно в любом мфц МО?

Олег Квятковский

20 мая 2022, 13:32

Обращаю ваше внимание - от того, насколько правильно вы составите ДКП, будет зависеть ваша юридическая безопасность сделки. В зависимости от нюансов конкретной сделки (в т.ч. по запросу регистратора) вам могут понадобиться некоторые дополнительные документы для регистрации перехода права. Регистратор, проводящий экспертизу документов перед регистрацией, имеет право потребовать некоторые дополнительные документы для подтверждения сведений об объекте или субъектах сделки…

Михаил Шатов

20 мая 2022, 13:25

Действительно, рубрика вопрос-ответ) Сделать сделку по набору ответов из рубрики этого ресурса. Добавить других источников и советов знакомых, и готово. Спасибо, Даниил, я не обратил внимания!

Михаил Шатов

20 мая 2022, 12:44

Добрый день!
Вы берете с собой много лишнего, достаточно дкп и паспортов. Если Вы все проверили по сделке (объект, субъект права), то Вам не о чем беспокоиться. Да и далеко за город можно было не ехать, а если ехать - то к определенному времени. Удачной сделки!

Евгений Тараканов

20 мая 2022, 12:16

Здравствуйте!

В вашей ситуации вам достаточно дкп в трех экземплярах и документов, удостоверяющих личность.

Желательно знать свой СНИЛС, для того, чтобы проверить, верно ли он отражен в системе Росреестра. Так же нужно проверить, чтобы все технические характеристики объекта: адрес, площадь, кадастровые номера и т.д., совпадали в ДКП и базе данных Росреестра.

Но имейте ввиду, этого "набора" достаточно для ПОДАЧИ документов на регистрацию. А вот пройдет ли регистрация успешно, не будет ли приостановки или неожиданных обременений, зависит от содержания договора и реального положения дел.