Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
документы на сделку купли-продажи
Мария
здравствуйте. у нас все просто - один продавец и один покупатель, сделка за наличные. подскажите пожалуйста кроме договора, паспорта и свидетельства о собственности какие еще нужны документы для совершения сделки? может инн или снилс?
Могут подойти
15 комментариев
1 июня 2017, 16:37
Лучший совет
12
0
400/50 000
0/50 000
Мария
2 июня 2017, 11:38
Ирина Владимировна, большое спасибо за ответ. Завещание было написано на меня в 2006 году, свидетельство о праве наследства получено в августе 2015 года. в квартире никто не прописан. а инн нужен?
0
0
196/50 000
2 июня 2017, 13:03
ИНН не нужен. А про налоги на доход от продажи Вам известно? Когда умер наследодатель?
0
0
86/50 000
Мария
2 июня 2017, 13:35
нет, но у меня квартира недорогая - 470.000 руб. вроде бы налогом не облагается эта сумма? бабушка умерла в январе 2015 года, она одна была там прописана.
0
0
154/50 000
2 июня 2017, 19:06
облагается, но можно применить налоговый вычет и тогда налога не будет, и обязательно декларацию сдать надо будет в налоговую, где указать доход и заявить о вычете, иначе налог начислят.
0
0
186/50 000
Мария
2 июня 2017, 19:37
Ирина Владимировна, а как применить этот налоговый вычет, чтобы продажа не облагалась налогом?
0
0
94/50 000
0/50 000
2 июня 2017, 13:07
Мария, нет слов.... А в какой момент Вам деньги в отделении сбербанка отдавать будут? До подписания договора купли-продажи? Или после??? Договор у нотариуса будете удостоверять? Вы вообще из какого региона?
0
0
207/50 000
0/50 000
Мария
2 июня 2017, 13:39
квартира в нижегородской области. после подписания договора договорились. а как вы посоветуете поступить? договор у нотариуса не собирались регистрировать. это обязательно?
0
0
172/50 000
2 июня 2017, 19:08
Нотариус необязателен, если Вы одна владеете квартирой.
Если деньги полностью дают ДО подачи документов на регистрацию, то это для Вас нормально.
Если деньги полностью дают ДО подачи документов на регистрацию, то это для Вас нормально.
0
0
151/50 000
2 июня 2017, 20:07
Я же написала... вычеты носят заявительный характер, сами налоговики применять его не будут, если не заявите о вычете в декларации о доходах, сдаваемой в связи с получением дохода от продажи квартиры.
0
0
200/50 000
2 июня 2017, 00:19
Вам надо деньги получить ,а это не так просто, как кажется!
2
0
59/50 000
0/50 000
Мария
2 июня 2017, 11:40
договорились рассчитаться в отделение сбербанка, хотела бы их тут же положить на счет
0
0
85/50 000
1 июня 2017, 23:28
Выписка из домовой книги, снилс, остальное по запросу продавца
3
0
62/50 000
0/50 000
1 июня 2017, 15:35
Не зная Вашей ситуации полностью- ДА, все у Вас имеется.
7
0
56/50 000
0/50 000
1 июня 2017, 15:31
Если все совсем просто, без всяких там проверок и прочих юридических "неважностей", то еще нужна выписка из домовой книги.
7
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А пока ответ только про снилс: да, снилс покупателя желателен на сделке, продавцу вообще не нужен.