Поиск по журналу

Москва и МО

Документы, необходимые для продажи комнаты в коммунальной квартире

Евгения

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

48 861

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста полный список документов, которые необходимо иметь на руках для продажи комнаты в коммунальной квартире.
Комната в собственности более трех лет. Собственник один. В комнате прописано 4 человека, 1 ребенок (3 года), на ребенка собственность не оформлена.
Спасибо!

Автор

Теги

Евгения

документы

Могут подойти

23 099 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

19 677 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

30 808 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

17 280 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 17

Отрадное

12 мин.

Отрадная улица, 12, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Свиблово

10 мин.

улица Седова, 10К2, Москва

9 099 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Тимирязевская

17 мин.

улица Вучетича, 19, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

10 комментариев

Анна Анна

17 января 2013, 02:13

СОГЛАСНА. ОБРАТИТЕСЬ К ОПЫТНОМУ РИЭЛТОРУ

Игорь Бoaчев

16 января 2013, 22:27

Документы это хорошо, но риелтор, который посмотрит эти документы это лучше.

ID: 3898269

16 января 2013, 13:21

Алена, Вы правы в том, что для уведомления сособственников она нужна. Она не нужна для регистрации.

Юлия Виноградская

16 января 2013, 12:22

Артем., спасибо за профи ответ, Мне тоже приятно было лицезреть))))..

Алена Сахновская

16 января 2013, 12:15

Екатерина, можно вопрос по п.5, если не нужна выписка из ЕГРП - что Вы знаете о сособственниках?

ID: 3898269

16 января 2013, 11:31

Немного откорректирую список коллеги.
П.4 - нужен кадастровый паспорт. Если есть технический, выданный до 2008 года, то можно его использовать.
П. 5 Выписка из ЕГРП по желанию покупателя. Для регистрации она не нужна.
П. 6 Ф-7 для регистрации не нужна, Ф-9 нужна в том случае, если ПУД - приватизация.
П. 7 В зависимости от правоустанавливающего документа. Может не понадобится.
П.8 У автора ребенок не собственник. опека не нужна.

Евгения

Автор

17 января 2013, 10:33

Большое спасибо за ответ!

Владимир Арутюнов

16 января 2013, 11:30

Свидетельство о праве собственности с указанием размера общей площади ,Договор передачи комнаты в собственность граждан ,Справка БТИ,Справка ЖЭК ,Выписка из домовой книги ,Копия фин. лицевого счета ,если есть несовершеннолетние -орган Опеки .Заявление соседей об отказе приимущест. права.Могут быть ещё документы.

Артем Акулинин

16 января 2013, 11:19

1.Свидетельство.

2.На основании чего получено свидетельство
Право устанавливающий документ (какой имеется):
а. договор купли-продажи,
б. договор приватизации,
в. Договор мены.
г. Договор дарения,
д. свидетельство о праве на наследство,
е. справка ЖСК о выплате пая.

3.Кадастровый паспорт на квартиру (в зависимости от р-на заказать в МФЦ тел: 573-90-00)
4.Технический паспорт на квартиру (заказывают в ПИБ по районам, действует в течении года). Если Ипотека
5. Выписка из ЕГРП (заказывают в Едином центре или УФРС)
6. Форма 7 и форма 9 (в жилконторе по месту нахождения объекта),(Если ипотека).
7.Согласие супругов на продажу квартиры
8. Согласие органов опеки (если есть не совершенно летние дети собственники).
9.Отказы от со собственников коммунальной квартиры.(делается у нотариуса) Если у со собственников комнаты не приватизированы, то отказы не нужны.

Евгения

Автор

17 января 2013, 10:31

Артем, спасибо!