Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Документы при покупке вторички (новостройка)

Chelsea Mg
Вся Россия
2 272
5

Добрый день!

Присмотрели вторичку в новостройке. Собственник 1 (жена), в браке, брачный договор (60 лет, совершеннолетние дети, внуки).

Сделка в белую, через банк, ипотека.

Надо ли просить справки с пнвд и нарк? Согласие совершеннолетних детей? Ещё может что?

Люди приличные, сорри за мнительность.

Буду признателен за список документов которые бы вы попросили обязательно.

Спасибо!

Автор
Теги
5
Могут подойти
4 комментария
21 сентября 2019, 22:34
Лучший совет
Добрый вечер. В пределах форума невозможно написать какие именно документы необходимо собрать/предоставить. Каждый случай индивидуален. Чтобы написать конкретику, для начала нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами. Из них вытекают определённые обязательства перед сторонами и возможно перд третьими лицами. Поэтому я считаю и коллеги подтвердят без сомнения, что ни одна сделка не похожа на другую. Это аксиома.
10
1
426/50 000
0/50 000
21 сентября 2019, 21:41
Добрый вечер.
Справки ПНД/НД на Ваше усмотрение. Вы же взрослый человек, наверняка уже на глаз научились определять адекватный ли перед Вами человек. Согласие детей совершенно точно не нужно.
Извиняться за мнительность при миллионах рублей, которые еще предстоит отдать банку, совершенно точно не надо.
Ну а по документам - это к своему риэлтору.
7
0
363/50 000
0/50 000
21 сентября 2019, 21:22
Здравствуйте. Список необходимых для проведения сделки документов Вам даст банк. Обратитесь к своему менеджеру.
9
0
111/50 000
0/50 000
21 сентября 2019, 21:22
Добрый вечер! Может и еще что, а может и этого не нужно, это должен определять работающий с вами специалист. Обязательно - правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект, выписка из домовой книги, отсутствие задолженности, паспорт собственника, остальное - по ситуации.
9
0
285/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости