Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа долей

Галина Курдова
Вся Россия
1 356
3

Добрый день!


Подскажите пожалуйста, если собственник 1/4 квартиры не дает ни свой отказ на то, чтобы была продана оставшиеся 3/4, ни согласие на покупку. Игнорирует. Что делают в этом случае? Собственнику 1/4 отправлено нотариальное письмо, если не ответит, то что делают? Какие законы существуют по этому вопросу. Спасибо большое.

Автор
3
Галина Курдова
Могут подойти
3 комментария
22 сентября 2019, 14:41
Лучший совет
Добрый день! Смотрите ст. 250 ГК РФ.
5
0
36/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 сентября 2019, 09:34
"Собственнику 1/4 отправлено нотариальное письмо, если не ответит, то что делают?" - продают. для этого, собственно, нотариальные уведомления и отправляют: если от обычного почтового в суде иногда можно отвертеться, то от нотариального практически нет.
"отказ" от собственника не требуется, от него может быть только согласие на покупку в рамках реализации его преимущественного права как содольщика. не дает согласия на покупку по предложенной цене - все, пролетел, продается без него.
ссылку на закон вам указали выше.
2
0
530/50 000
0/50 000
22 сентября 2019, 19:37
Продают обычно.
2
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости