Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

В квартире прописаны несовершеннолетние дети (внуки собственника)

ID: 40128394
Вся Россия
1 502
4

Риэлтор со стороны продавца предлагает заключить договор, в котором будет прописано, что на момент продажи квартиры в ней прописаны 7 человек (жена собственника, две его дочери, муж дочери, 2 внука), которые обязуются через 14 дней после регистрации квартиры сняться с учета.

Я считаю есть риск, что при последующем отказе этих детей выписаться, я не смогу их выселить принудительно, т.к. подписываю договор не с их матерью. Так ли это? Практикуется ли заключение таких договоров?

Автор
4
ID: 40128394
Могут подойти
4 комментария
22 сентября 2019, 11:47
Лучший совет
Практикуется, только в таких ситуациях интересы покупателя страхуются дополнительным условием ограничивающим доступ продавца к деньгам.
9
0
135/50 000
0/50 000
22 сентября 2019, 19:38
Есть законные рабочие методы сократить этот риски или убрать совсем.
2
0
68/50 000
0/50 000
22 сентября 2019, 13:34
Здравствуйте. Заключение таких договоров практикуется, но не во всех случаях и несёт в себе определённую степень риска. Надо сказать, что любая покупка несёт в себе определённую степень риска, и покупателю следует либо принять это и проводить сделку, либо отказаться от покупки. Степень риска необходимо оценивать в контексте ситуации.
5
0
335/50 000
0/50 000
22 сентября 2019, 11:47
Добрый день. Как новый собственник сможете прекратить рег. учёт в судебном порядке, но это долго и работает не в 100% случаев. Зачем изобретать велосипед? Выписка до сделки или чистая вдк/встречка, как условие доступа к денежным средствам.
8
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости