Здравствуйте! У нас совместная собственность в комнате в коммунальной квартире. Можем ли мы оформить долевое владение и продать одну из долей?
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
10 сентября 2018, 19:38
Лучший совет
6
0
10 сентября 2018, 19:02
Добрый день. Можете совместную превратить в долевую. Если Вы не супруги, то делается это через соглашение составленное в постой письменной форме. Если супруги, то в нотариальной форме. Оба варианта этих соглашений подлежат государственной регистрации в Росреестре. Имейте ввиду, что последующая продажа доли возможна с соблюдений обязательной нотариальной формы договора и если продажа будет постороннему лицу необходимо соблюдение права преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Все это потребует дополнительных материальных затрат.
5
0
10 сентября 2018, 18:09
Можете соглашением об определении долей.Только в ППФ или нот.форме зависит от того,кто именно владеет общей совместной,супруги или нет и на основании каких документов.
5
0
10 сентября 2018, 15:40
У вас совместная собственность с супругом или это приватизация далеких 90-х?
В любом случае с трудом представляю того, кто купит долю в комнате без криминального умысла.
В любом случае с трудом представляю того, кто купит долю в комнате без криминального умысла.
4
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но собственниками второй части вы так и останетесь вместе. В общем все зависит от конечной цели Вашего намерения.