Здравствуйте! У нас совместная собственность в комнате в коммунальной квартире. Можем ли мы оформить долевое владение и продать одну из долей?
Спор о земельном участке под гаражом дошёл до Верховного суда
16 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
10 сентября 2018, 19:38
Лучший совет
6
0
10 сентября 2018, 19:02
Добрый день. Можете совместную превратить в долевую. Если Вы не супруги, то делается это через соглашение составленное в постой письменной форме. Если супруги, то в нотариальной форме. Оба варианта этих соглашений подлежат государственной регистрации в Росреестре. Имейте ввиду, что последующая продажа доли возможна с соблюдений обязательной нотариальной формы договора и если продажа будет постороннему лицу необходимо соблюдение права преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Все это потребует дополнительных материальных затрат.
5
0
10 сентября 2018, 18:09
Можете соглашением об определении долей.Только в ППФ или нот.форме зависит от того,кто именно владеет общей совместной,супруги или нет и на основании каких документов.
5
0
10 сентября 2018, 15:40
У вас совместная собственность с супругом или это приватизация далеких 90-х?
В любом случае с трудом представляю того, кто купит долю в комнате без криминального умысла.
В любом случае с трудом представляю того, кто купит долю в комнате без криминального умысла.
4
0
Сейчас обсуждают
Аккредитив с трансферацией
Это обычный аккредитив, заявление на трансферацию подписывается отдельно. Поэтому достаточно указать, «что продавец обязуется перевести часть средств, полученных от продажи, на полное погашение ипотеки по кредитному договору №_
ФИАС: что это такое, как найти адрес объекта в системе
Что делать если адрес объекта недвижимости по выписке из ЕГРН не совпадает с адресом из Государственного адресного реестра? Данные в ГАР менялись в соответствии с "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Псковского муниципального района Псковской области от 05.03.2025 №2601-ОЗ (Нормативный документ).Почему нет синхронизации с ЕГРН? Почему простые люди должны сталкиваться с такими проблемами? Даже адресно-справочную информацию через Госуслуги не заказать, потому что вылезает оповещение "Адрес не найден в ГАР".
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте,пример 2 некорректен. Минимальный срок владения квартирой, полученной в наследство не от близкого родственника, составляет 3 года. Это правило распространяется на все случаи наследования, независимо от степени родства между наследодателем и наследником.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но собственниками второй части вы так и останетесь вместе. В общем все зависит от конечной цели Вашего намерения.