В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность на дом и землю.
Наталья
Есть земля в равнодолевой собственности на 4х., свидетельства оформлены. На этой земле дом по договопу дарения от 1992г на 4х: 2 собственника живы , свидетельство о собственности не получали; 3й получил по наследству и вступил в права: есть свидетельство на дом; 4й в наследство на дом не вступил, сейчас оформить доверенность хочет, но не может: следует по этапу к месту заключения, когда и когда прибудет туда, выясниьь не удается. Дом разваливается, хотели снести : нельзя без 4го собственника. Продать землю не можем: нет 4го собственника на дом. Есть ли какая- либо возможность оформить построенный на этой земле дом по дачной амнистии? От 4го собственниека есть 2 доверенности на поодажу 1/4 земли и 1/4дома.
Автор
Теги
0
0
3
Наталья
Могут подойти
3 комментария
Сергей Ракитин
11 октября 2016, 18:48
Нужно смотреть какие документы есть.Каким образом получилось по 1\4.Если от 4-го есть доверенность можете продать. Проще выкупить у 4-го долю и потом распоряжаться после оформления документов 3-м собственникам.
0
0
210/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
10 октября 2016, 23:28
Есть интересующая Вас возможность, несомненно.
Для этого надо найти квалифицированного (местного) специалиста, согласовать с ним объем, сроки и стоимость услуг и приступить к исполнению каждым своих обязательств. Удачи!
Для этого надо найти квалифицированного (местного) специалиста, согласовать с ним объем, сроки и стоимость услуг и приступить к исполнению каждым своих обязательств. Удачи!
0
0
224/50 000
0/50 000
10 октября 2016, 22:47
Похоже, что Вы спрашиваете не про то, в чем заключается проблема. Так называемая "дачная амнистия" актуальна в отношении жилого дома, когда дом построен без разрешения. На Ваш дом есть документ-основание- договор дарения 1992 г., свидетельство о наследстве... Дом не требует легализации. Поэтому, 3 собственника, включая следующего по этапу, должны оформить права на свои доли самостоятельно или через представителей. Затем продавать через нотариуса. Либо, и ,возможно, это будет более простым и дешевым вариантом - снос дома и снятие его с учетов, в частности на основании такой доверенности от "4-го собственника".
0
0
617/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости