Здравствуйте!у нас с сестрой 3-х комнатная квартира.доли по 1/2.как нам официально выделить свои половины?
Элитные новостройки в Сочи дешевеют
21 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
ID: 58375394
Могут подойти
6 комментариев
7 января 2021, 01:09
Лучший совет
Здравствуйте. Ваши доли уже определены документально. Физически доли не выделяются. Вы можете определить порядок пользования жилым помещением. Это делается либо по соглашению сторон - так называемый сложившийся порядок пользования, либо через суд, если договориться не получается.
10
0
7 января 2021, 18:18
Здравствуйте. ))))) 1/2 это 50/50. Квартира находится в общей долевой собственности, по половине у каждого. Каждый вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей долей самостоятельно и на своё усмотрение, как желает. Правда с соблюдением ряда правил установленных законодательства.
1
0
7 января 2021, 12:24
Здравствуйте. Для выделения объекта в натуре должна быть техническая возможность такого выделения. Например, каждое вновь образованное помещение должно иметь необходимые коммуникации и отдельный вход. В 99,9% случаев технически превратить квартиру в два отдельных обособленных объекта невозможно. Самым оптимальным вариантом раздела общей долевой собственности является совместная продажа или выкуп доли одним из участников общей долевой собственности у другого.
7
0
7 января 2021, 10:48
Здравствуйте! Продаёте или сдаёте квартиру - каждому официально выделяете свою половину!
7
0
7 января 2021, 07:50
Здравствуйте. Выделить доли в натуре - никак. Только определить порядок пользования соглашением сторн, либо в судебном порядке. Если есть конфликт, то так или иначе проживание под одной крышей усугубит плохие отношения, и, логичным решением будет продажа всей квартиры и покупка двух отдельных.
8
0
7 января 2021, 01:10
Скорее всего, никак. Сейчас власти не заинтересованы в появлении новых коммуналок. Тем более, три без остатка на два не делится.
8
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Отличная развернутая статься, спасибо!Сейчас как раз проходит одна из сделок по недвижимости с привлечением маткапитала в ипотеку.Банк и покупатель запросили архивную выписку из домой книги.Я удивился, ведь квартира была приватизирована на момент покупки, все ровно по документам.А когда вник в суть, оказывается, это крайне важный документ! Можно сказать гарант безопасности по сделке, особенно что касаемо старого фонда.А знают про архивную выписку ограниченное число людей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости