Доли в частном доме продаются как 1 комн квартира

Здравствуйте, вижу объявления в красном селе, пушкине, где родаются однакомантные кв, которые по документам идут как доли в частном доме. И приписка такая, что за к-у платитть не надо, только за электричество. Ценник по 1.5 мллиона. Что за новшества такие? Подозрительно все это