Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
доли в коммунальной квартире
Людмила
Добрый день! Нас 3 сестры. В декабре 2013 года продали доли в общей долевой собственности в размере по 1/3 доли у каждой на 2 комнаты в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Договор был оформлен единый (не отдельными договорами). Мы были владельцами долей на основании договора дарения от декабря 2011 года. В результате продажи комнат каждая получила по 800 000 руб (менее миллиона). Должны ли мы платить налог? Спасибо.
Автор
0
0
10
Людмила
Могут подойти
10 комментариев
Людмила
21 марта 2014, 09:41
Спасибо за ответы. Через суд тоже не получится свою правоту отстоять?
0
0
20 марта 2014, 18:20
Подтверждаю, в вашем случае налог будет.
0
0
20 марта 2014, 16:18
Продавали одним договором, так что да, будет.
0
0
20 марта 2014, 13:03
Да, должны.
0
0
Максим Бабейкин
20 марта 2014, 12:46
Да, налог возникает. Выше приведённые вычисления верны.
0
0
20 марта 2014, 11:27
Да, налог будет.
Для каждой: (800 000 - 333 333)*13%
Для каждой: (800 000 - 333 333)*13%
2
0
20 марта 2014, 11:02
Вы одним договором продали - в этом случае вычет 1 млн. на весь объект.. увы, но на налог Вы попали..
1
0
Людмила
20 марта 2014, 10:12
Спасибо за ответ! Но ведь мы продавали именно доли, и в договоре было указано, что каждая продает свою долю...
0
0
20 марта 2014, 09:42
Если по 1/3 у каждой, то вы продали 1 - объект, с продажи которого заплатите налог с полученного дохода.
(2400 т.-1000т.)*13% :3=60000 с каждой
(2400 т.-1000т.)*13% :3=60000 с каждой
2
0
20 марта 2014, 09:09
Должны
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости