В Москве продают с торгов помещение в доме с грифонами на Арбате
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
доли в коммунальной квартире
Людмила
Добрый день! Нас 3 сестры. В декабре 2013 года продали доли в общей долевой собственности в размере по 1/3 доли у каждой на 2 комнаты в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Договор был оформлен единый (не отдельными договорами). Мы были владельцами долей на основании договора дарения от декабря 2011 года. В результате продажи комнат каждая получила по 800 000 руб (менее миллиона). Должны ли мы платить налог? Спасибо.
Автор
0
0
10
Людмила
Могут подойти
10 комментариев
Людмила
21 марта 2014, 09:41
Спасибо за ответы. Через суд тоже не получится свою правоту отстоять?
0
0
69/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 марта 2014, 12:46
Да, налог возникает. Выше приведённые вычисления верны.
0
0
55/50 000
0/50 000
20 марта 2014, 11:27
Да, налог будет.
Для каждой: (800 000 - 333 333)*13%
Для каждой: (800 000 - 333 333)*13%
2
0
57/50 000
0/50 000
20 марта 2014, 11:02
Вы одним договором продали - в этом случае вычет 1 млн. на весь объект.. увы, но на налог Вы попали..
1
0
101/50 000
0/50 000
Людмила
20 марта 2014, 10:12
Спасибо за ответ! Но ведь мы продавали именно доли, и в договоре было указано, что каждая продает свою долю...
0
0
113/50 000
0/50 000
20 марта 2014, 09:42
Если по 1/3 у каждой, то вы продали 1 - объект, с продажи которого заплатите налог с полученного дохода.
(2400 т.-1000т.)*13% :3=60000 с каждой
(2400 т.-1000т.)*13% :3=60000 с каждой
2
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости