С начала года ремонт квартир подорожал на 5-6%
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
доли в коммунальной квартире
Людмила
Добрый день! Нас 3 сестры. В декабре 2013 года продали доли в общей долевой собственности в размере по 1/3 доли у каждой на 2 комнаты в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Договор был оформлен единый (не отдельными договорами). Мы были владельцами долей на основании договора дарения от декабря 2011 года. В результате продажи комнат каждая получила по 800 000 руб (менее миллиона). Должны ли мы платить налог? Спасибо.
Автор
0
0
10
Людмила
Могут подойти
10 комментариев
Людмила
21 марта 2014, 09:41
Спасибо за ответы. Через суд тоже не получится свою правоту отстоять?
0
0
20 марта 2014, 18:20
Подтверждаю, в вашем случае налог будет.
0
0
20 марта 2014, 16:18
Продавали одним договором, так что да, будет.
0
0
20 марта 2014, 13:03
Да, должны.
0
0
Максим Бабейкин
20 марта 2014, 12:46
Да, налог возникает. Выше приведённые вычисления верны.
0
0
20 марта 2014, 11:27
Да, налог будет.
Для каждой: (800 000 - 333 333)*13%
Для каждой: (800 000 - 333 333)*13%
2
0
20 марта 2014, 11:02
Вы одним договором продали - в этом случае вычет 1 млн. на весь объект.. увы, но на налог Вы попали..
1
0
Людмила
20 марта 2014, 10:12
Спасибо за ответ! Но ведь мы продавали именно доли, и в договоре было указано, что каждая продает свою долю...
0
0
20 марта 2014, 09:42
Если по 1/3 у каждой, то вы продали 1 - объект, с продажи которого заплатите налог с полученного дохода.
(2400 т.-1000т.)*13% :3=60000 с каждой
(2400 т.-1000т.)*13% :3=60000 с каждой
2
0
20 марта 2014, 09:09
Должны
0
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости