Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры в "Юбилейном квартале"

Ирина Витальевна Петрова
Вся Россия
2 354
22
Уважаемые господа, скажите пожалуйста, можно не заметить запах аммика в квартире сейчас (3 года прошло), а летом, когда стены прогреются может появится запах? Покупаем на вторичке квартиру Комендантский 51 корпус 1. Говорят, что в этом корпусе были проблемы с запахом? может кто-нибудь сталкивался?
С уважением , Ирина
Автор
Теги
22
Ирина Витальевна Петрова
вторичка
Могут подойти
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
40 750 621 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 16
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 16
Коломенская
18 мин.
Нагатинская набережная, 48/2, Москва
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
11 999 000 ₽
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
Южная
16 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
студия, 41 м², этаж 2
6 500 000 ₽
студия, 41 м², этаж 2
Тропарёво
8 мин.
улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
10 800 000 ₽
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
10 900 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва
апарт.-студия, 28 м², этаж 6
9 700 000 ₽
апарт.-студия, 28 м², этаж 6
Нагорная
1 мин.
Электролитный проезд, 5Б, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
10 990 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
Потапово
8 мин.
ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
12 400 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Улица Скобелевская
13 мин.
Изюмская улица, 43к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 1
17 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 1
Новаторская
5 мин.
Ленинский проспект, 95К3, Москва
22 комментария
Ирина Владимировна Кораблева
19 марта 2014, 23:33
Лучший совет
Ирина, реально пахнет тогда, когда уже сильное превышение. Когда небольшое, но все равно вредное превышение, - не пахнет. Достоверно проверить можно только с помощью анализа воздуха. Делает роспотребнадзор и СЭС. За три года должен был уже выветриться, вообще-то. А что касается сезона, то высокая влажность и температура провоцируют испарения. Запах, как от нашатыря или мочи.
8
0
377/50 000
0/50 000
Роман Писарев
21 марта 2014, 00:29
Будет запах аммиака или нет, можно понять по времени года, когда строился дом/секция. Если зимой и использовались дешевые зимние добавки в бетон - скорее всего будет вонь в перспективе
0
0
184/50 000
0/50 000
Алла Авдеева
20 марта 2014, 21:11
Ирина, запах амиака присутствует не во всех домах, не во всех корпусах и не на всех этажах. Эта проблема в домах 53 корп.1,2,3. У меня живут клиенты в данных домах на разных этажах и у них в квартире нет запаха. Можно обратить внимание на сами дома со стороны двора,там установлены приспособления для вытяжки амиака. Конкретно в доме 51 корп.1 смотрели квартиры на разных этажах до 14-го. Запаха нет. А вообще там есть консъержи,они всё знают. Успехов Вам.
1
0
459/50 000
0/50 000
Алла Авдеева
20 марта 2014, 21:14
Летом смотрели квартиру в доме 53 корп.2 на 16 этаже,там был сильный запах.
0
0
75/50 000
Виктория Антонова
20 марта 2014, 14:55
В этом доме живут знакомые, спросила у них, не пахнет говорят, может уже выветрилось?
0
0
86/50 000
0/50 000
Павел Сергеев
20 марта 2014, 14:13
продавал в этом корпусе еще все нормально строили в более поздних есть запах тк была партия стойматериала...
51/1 берите не переживайте на протяжении года бывал там то оформляя собственность, то переоформляя
0
0
212/50 000
0/50 000
Татьяна Калякина
20 марта 2014, 13:42
Ищу хорошую готовую 2 ккв в Балтийской Жемчужине для клиента-иностранца, а недавно услышала, что в этом ЖК тоже есть проблема с этими запахами. Не знаю, стоит ли верить? Или просто агент, рекламирующий квартиру в ЖК Константиновское (конкурент) специально так мне сказала. У кого-нибудь есть информация?
Спасибо.
0
0
319/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 марта 2014, 13:37
Алексей, а чем сульфиды пахнут?))
0
0
33/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
20 марта 2014, 13:23
Самое не приятное это сульфиды,амонивая группа выветрится,а сульфиды будут разрушать бетон годами.А это уже опасно.
1
0
116/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 марта 2014, 13:12
Встать на карачки и поискать запах мочи на лестнице - это сильно!!!))) Только если унюхаете, то будет необходимо провести расследование на предмет того, кто виноват: бетонный раствор или там просто собачка пописала)))))))))))
4
0
226/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 марта 2014, 13:14
О как! Пока отвлеклась, Алексей почти то же самое озвучил)
0
0
58/50 000
Алексей орлоВ
20 марта 2014, 12:56
Запах аммиака,показатель очень плохого качества материалов.Даже при использовании сильной щёлочи(паташ) запаха быть не должно.Это говорит о том, что откуда то взялись соли амония или сульфиды.
2
0
192/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
20 марта 2014, 13:01
Вторая причина, обычно на стройках, туалет находится внизу,на стройплощадке,лифтов как Вы понимаете нет,и ходить туда сюда лень(это я как строитель Вам рассказываю),поэтому выбирается одно место,куда вся толпа работяг ходит отливать.))))
0
0
237/50 000
Алексей орлоВ
20 марта 2014, 13:03
Вот поэтому на карачки вставать не советую)))).
0
0
47/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Хорошо, спасибо!))
11
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы