Доля - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Доля

Анна

19 апреля 2018

Вся Россия

9 954

Я с сестрой получила землю и дом по наследству в равных долях. Мне доля не нужна я никогда там не жила и не буду да и с сестрой отношения не поддерживаем, все сложно. Хочу продавать. Сестра отказывается покупать мою долю и отказывается продавать целиком и живет она в доме с самого начала постройки. Отказ от покупки она готова мне написать. После консультации я поняла что выручу копейки с продажи посторонним людям. Как быть ума не приложу. Могу я через суд обязать сестру выкупить мою долю? Пусть хоть и ниже рыночной стоимости но выше чем я продам посторонним.

Автор

Анна

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

5 комментариев

Елена Солдаткина

19 апреля 2018, 22:50

Лучший совет

Анна, здравствуйте. К сожалению обязать не сможете. Выделяйте долю в натуре если ваш дом позволит это сделать и продавайте третьим лицам, цена будет существенно выше, чем без выделения.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Некрасова

20 апреля 2018, 13:40

Да что ж такое происходит в этом мире? Вы же близкие люди. Договоритесь с сестрой. Если вам это имущество не нужно, то тут только два пути - 1)выделить свою долю по факту и продать, т.е сделать отдельных вход, определить порядок пользования(опять это договариваться с сестрой или через суд). Если вам действительно важны деньги с продажи. 2) Если для вас это не существенно, а вот платить налоги за него нет желания, да и жить там не собираетесь, то подарите сестре.

466/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

20 апреля 2018, 12:10

лучше договорится, но если не горит, можете свою часть предложить ей в найм, или заложить под бешеный % и сразу отказаться в пользу кредитора, денег выручите примерно столько же сколько и за продажу третьим лицам, но беготни меньше и времени море сэкономите. как вариант.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Лукьянова

20 апреля 2018, 09:47

Самый выгодный способ поделить унаследованное имущество-продать его целиком и поделить вырученные деньги пропорционально долям. В вашем случае-пополам. В таком случае вы сэкономите время, деньги и нервы. Если не получается договорится с содольщиком-подключите профессиональных переговорщиков в виде риелторов. Удачи!

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

19 апреля 2018, 23:08

Анна, обязать не можете и Вы должны быть рады этому, потому что с таким же успехом она может обязать Вас. Попробуйте договориться!

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях