Поиск по журналу

Москва и МО

Доля

Анна

19.04.2018

Вся Россия

10 039

Я с сестрой получила землю и дом по наследству в равных долях. Мне доля не нужна я никогда там не жила и не буду да и с сестрой отношения не поддерживаем, все сложно. Хочу продавать. Сестра отказывается покупать мою долю и отказывается продавать целиком и живет она в доме с самого начала постройки. Отказ от покупки она готова мне написать. После консультации я поняла что выручу копейки с продажи посторонним людям. Как быть ума не приложу. Могу я через суд обязать сестру выкупить мою долю? Пусть хоть и ниже рыночной стоимости но выше чем я продам посторонним.

Автор

Анна

Могут подойти

31 310 540 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Коломенская

6 мин.

Нагатинская набережная, 20К2, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 10

Ленинский проспект

4 мин.

проспект 60-летия Октября, 3К3, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.апарт., 15 м², этаж 3

Смоленская

8 мин.

Смоленский бульвар, 24С2, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Серпуховская

7 мин.

Люсиновская улица, 36/50, Москва

5 комментариев

Елена Солдаткина

19 апреля 2018, 22:50

Лучший совет

Анна, здравствуйте. К сожалению обязать не сможете. Выделяйте долю в натуре если ваш дом позволит это сделать и продавайте третьим лицам, цена будет существенно выше, чем без выделения.

Ирина Некрасова

20 апреля 2018, 13:40

Да что ж такое происходит в этом мире? Вы же близкие люди. Договоритесь с сестрой. Если вам это имущество не нужно, то тут только два пути - 1)выделить свою долю по факту и продать, т.е сделать отдельных вход, определить порядок пользования(опять это договариваться с сестрой или через суд). Если вам действительно важны деньги с продажи. 2) Если для вас это не существенно, а вот платить налоги за него нет желания, да и жить там не собираетесь, то подарите сестре.

Дмитрий

20 апреля 2018, 12:10

лучше договорится, но если не горит, можете свою часть предложить ей в найм, или заложить под бешеный % и сразу отказаться в пользу кредитора, денег выручите примерно столько же сколько и за продажу третьим лицам, но беготни меньше и времени море сэкономите. как вариант.

Светлана Лукьянова

20 апреля 2018, 09:47

Самый выгодный способ поделить унаследованное имущество-продать его целиком и поделить вырученные деньги пропорционально долям. В вашем случае-пополам. В таком случае вы сэкономите время, деньги и нервы. Если не получается договорится с содольщиком-подключите профессиональных переговорщиков в виде риелторов. Удачи!

Арман Барекян

19 апреля 2018, 23:08

Анна, обязать не можете и Вы должны быть рады этому, потому что с таким же успехом она может обязать Вас. Попробуйте договориться!