Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Доля для прописки
Подскажите плюсы и минусы покупки небольшой доли в собственности для прописки. Спасибо!
Автор
0
0
14
Сергей С
Home Sweet Home
Могут подойти
14 комментариев
31 января 2014, 10:29
Лучший совет
Иоан, а зачем ДОЛЮ покупать в квартире. Долю можно покупать и в доме ИЖС.Квартплату платить не нужно, за газ, электричество тоже, ни за что платить не надо( кроме налога). У моих клиентов такая ситуация, не могут ( я не могу) продать 10/16 дома, тк. не найти владельцев и не сделать соглашение о разделе, а можно было-бы, в доме два отдельных входа. Мы тоже на стадии принятия решения о продаже долей для прописки, только не определились с их количеством и стоимостью.Да, с резиновыми квартирами начинают бороться, а с резиновыми домами нет( у наших законотворцев даже мысли не возникло что можно прописаться и в доме, а они нам принимают законы, по которым мы живём).Да, Иоан, купив долю в доме, после прописки её можно продать, и возможно дороже.
12
0
Станислав Стриж
3 февраля 2014, 21:52
а вам зачем доля с пропиской, сделайте просто "серую" прописку)))
0
0
2 февраля 2014, 00:34
А какие здесь плюсы и минусы? здесь приобретение с целью прописки, отсюда и плюс!
0
0
31 января 2014, 18:21
Плюс - прописка на законных основаниях.
Минус - выкинутые деньги...
Минус - выкинутые деньги...
0
0
31 января 2014, 15:25
Насчёт подобного рода регистрации уже предпринимаются весьма серьёзные шаги.
Почитайте вот статью, не так давно вышла http://www.aif.ru/realty/city/39480
Так что и единственный плюс подобной покупки уже под вопросом.
Почитайте вот статью, не так давно вышла http://www.aif.ru/realty/city/39480
Так что и единственный плюс подобной покупки уже под вопросом.
1
0
31 января 2014, 14:18
А можно для начала узнать стоимость покупаемой доли ?
0
0
Марина Григорьевна Сочилина
31 января 2014, 14:06
Положа руку на сердце-плюсов никаких,одни проблемы!
1
0
31 января 2014, 13:51
Плюсы: относительно недорогой способ официально оформить регистрацию.
Минусы: возможны трудности с оформлением регистрации (зависит от паспортного стола), невозможность реального использования, трудности с реальной продажей в последствии (продавать придется самостоятельно или с большим минусом для себя, поскольку зачастую стоимость такой доли сопоставима со стоимость услуг риэлтора).
Минусы: возможны трудности с оформлением регистрации (зависит от паспортного стола), невозможность реального использования, трудности с реальной продажей в последствии (продавать придется самостоятельно или с большим минусом для себя, поскольку зачастую стоимость такой доли сопоставима со стоимость услуг риэлтора).
4
0
31 января 2014, 12:50
Прочитайте вот здесь о резиновых квартирах.
http://www.aif.ru/realty/city/39480
http://www.aif.ru/realty/city/39480
2
0
Максим Бабейкин
31 января 2014, 12:18
Плюс здесь один - будет прописка. Этот плюс влечёт за собой все соответствующие блага, коих, замечу, немало.
Минусы - потеря денег.
- Не даёт возможности проживания.
-Не ясно будущее подобных объектов.
- Ежемесячные расходы(пусть и небольшие) на оплату коммуналки и т.п.
В принципе, в зависимости от имеющейся суммы, разумнее может быть взять ипотеку на комнату, или подкопить.
Минусы - потеря денег.
- Не даёт возможности проживания.
-Не ясно будущее подобных объектов.
- Ежемесячные расходы(пусть и небольшие) на оплату коммуналки и т.п.
В принципе, в зависимости от имеющейся суммы, разумнее может быть взять ипотеку на комнату, или подкопить.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости