Доля по наследству

Кристина Крашенинина

04.01.2021

Вся Россия

6 238

Добрый день! Осталась от мамы недвижимость. Двухкомнатная квартира в г. Новокузнецк. Я вступила в права наследника 1/2 в 2015 после смерти мамы. Живу физически в другом городе на площади дочери. Брат до сих пор не вступил в собственность, проживает там и накопил долг по коммунальным платежам около 200 тыс.руб., у меня уже арестовали карты в часть долга. Нас двое детей, других наследников нет. Какие мои действия? Как я могу продать квартиру?

Автор

Теги

Кристина Крашенинина

наследство доля

3 комментария

Даниил Пятецкий

4 января 2021, 14:24

Лучший совет

Добрый день. Продать квартиру Вы не можете, Вам принадлежит только доля в общем праве. Вам к юристу и потом в суд. Сначала необходимо обязать брата зарегистрировать сове право, а потом поделить счет на оплату коммунальных услуг. Если есть хоть какая-то возможность договориться с братом о совместной продаже... - это будет самый оптимальный для Вас вариант.

Антонина Каткова

4 января 2021, 18:56

К сожалению, пока брат не оформит наследство, вы ничего особо сделать не сможете, за исключением дарения.
Вы также является собственником и должны оплачивать коммуналку за свою долю.
Вам нужно обратиться в УК с заявлением о перерасчёте коммуналки и оплатить задолженность пропорционально своей доли.
Ну а далее решать вопрос с приставами

Арман Барекян

4 января 2021, 16:37

Кристина, по долгам несёте свою долю ответственности. Необходимо навести порядок с документами и долгами, а потом продать всю квартиру совместно, ибо продажа доли не в Ваших с братом интересах.