Здравствуйте. Присмотрел квартиру (свой риэлтор есть, говорит проблем нет с квартирой, но хотелось бы второе мнение) в Москве (отец 1/6 и сын 5/6), в дкп будет указана полная стоимость. В 2019 (до того как запретили брать кредиты под залог недвижимости) сын взял 500тр в кредит на год под 48% у частного лица под задог 5/6 квартиры (ипотека, раньше думал что ипотека только в банке оформляется)- сын не платил почти год и набежали проценты/пени (более ₽2млн) и.т.д. Отцу предложили погасить долг за сына в счет его 5/6 долей в квартире. Таким образом у отца теперь вся квартира целиком. На сегодняшний день данных на сайте ФССП на них нет. Если вдруг, в дальнейшем сына признают банкротом, как посмотрят на факт отчуждения 5/6 долей за >₽2млн? Не признают ли это выводом активов, т.к. 5/6 на тот момент стоили более ₽15млн? Повторюсь, у отца покупаю за полную стоимость, будучи добросовестным покупателем проверили все что можно. Переход прав на объект с момента приватизации в 1993г не вызывает сомнений. Спасибо.
Цифры недели
24 октября 2025
