Добрый день!
Ищу квартиру для жизни в центре городе на юге РФ (причем не просто в центре, а в конкретной небольшой локации), присматривать стала с прошлой осени, планировала на свой бюджет покупку под капитальный ремонт в кирпичном доме, в идеале бы Сталина с высокими потолками и симпатичным фасадом. Обязательное условия — жб перекрытия полностью, не деревянные или смешанные. И тихий двор, никаких шумных дорог или маргинальных соседей. За это время попалось 2 варианта подходящих под критерии, но не сложилось — в одном документы оказались проблемные, а второй тупо профукала, пока с первым разбирались...
И вот посмотрела квартирку недавно с ремонтом не убитым, а прям вполне приличным, в нужном мне районе, но не красивая сталинка, а незврачный 2,5 этажа кирпичный дом 1930 года (цоколь коммерция, два этажа — жилые). И чердак полноценный, и подвалом можно пользоваться небольшим кусочком, и метраж — чуть больше моего плана, что очень приятно. И парковочное место тебе, соседей мало, вокруг такие же домишки. Получается, я могу в квартиру сразу въезжать и не париться с ремонтом, а заплатить за нее свой бюджет на покупку + часть бюджета на ремонт. Да и ещё верхний этаж — над головой бегать не будут.
Но там деревянные перекрытия :(
Я деньги заработала сама, для меня это большая сумма, квартиру покупаю впервые. Сколько я читала, у меня такое впечатление, что если мне вдруг понадобятся деньги и нужно будет продать квартиру — то фиг я ее продам из-за перекрытий: это я такая с наличкой молодец, а сумма большая, редко кто без ипотеки потянет, да и покупатели их боятся из-за пожароопасности. Мол, неликвид.
Всем, кто смотрел со мной квартиру — очень понравилось. Боюсь перекрытий, но и боюсь, что в этой локации — это лучший мой вариант, все дорожает и я на свой бюджет осенью уже не 3к, а 2к только позволить смогу, да сколько с подорожанием на ремонт останется — тоже теперь волнует.
Как вообще сейчас относятся к таким невзрачненьким домам с Дер перекрытиями на рынке? (Чисто дерево или смешанные — уточняю пока)
P.s. стены и фундамент, подъезд ухоженные, без трещин и металл стяжек, ровное визуально, реновация у нас не практикуется, не аварийный
