Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Запрос контрагента

Вся Россия
61
5

Коллеги доброго дня! Столкнулся с такой ситуацией когда контрагент по сделке запрашивает БКИ и ПНД/НД второго супруга (собственник один — муж), обосновывая это тем, что раз квартира куплена в браке, значит имущество пополам то и ответственность такая же! В этой связи возник спор с контрагентом, в моей практике таких запросов никогда не было, не видел ни одного такого соглашения об авансе или задатка, где были бы прописаны такие обязательства со стороны продавца))) Прошу вашего совета!

Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте, вполне рабочее событие. Я бы от обоих собственников запросила и то, и другое.
6
0
Ответить
91/50 000
0/50 000
29 июня, 10:48
Спасибо!
1
0
Ответить
8/50 000
Добрый день.
Логичное пожелание. Собственность совместная. Ваш контрагент абсолютно прав.
Вот выдержка из моего предварительного договора, в части предоставления продавцом документов: При совместной собственности как в силу закона, так и титульной, указанный Кредитный отчет предоставляется
в т.ч. и от супруга/ги.
2
0
Ответить
326/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Да нет, вполне нормальная просьба для всесторонней оценки квартиры и продавцов. Риэлтору покупателя все равно проверку супруга делать (суды, юрлица, приставы и т.д.), ответственный подход, ничего более.
5
0
Ответить
216/50 000
0/50 000
29 июня, 10:48
Спасибо!
0
0
Ответить
8/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости