Поиск по журналу

Москва и МО

Дом

ID: 133834953

05.08.2025

Вся Россия

3 960

Здравствуйте, такой вопрос, у моей жены есть пол дома, а вторую половину нам предлогают купить, кто должен оплачивать услуги риэлтора в данном случае? Нужно делать межевание участка и за всё предлагают платить нам, хотелось бы узнать это правильно?

Автор

Теги

ID: 133834953

дом участок покупка недвижимости оплата услуг риэлтор

Могут подойти

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

21 994 180 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Сокольники

12 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

24 071 790 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 17

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Сокольники

5 мин.

Русаковская улица, 27, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 15

Савёловская

13 мин.

улица 5-я Ямского Поля, 27, Москва

94 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 10

Дмитровская

16 мин.

ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ленинский проспект

3 мин.

Ленинский проспект, 37, Москва

36 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Динамо

6 мин.

ЖК "Царская площадь", Ленинградский проспект, 29к1, Москва

23 990 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

улица Короленко, 4/14, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

6 августа 2025, 01:07

Лучший совет

Добрый день! Услуги риэлтора оплачивает кто нуждается в этой услуге. Если вам навязывают своего риэлтора, то это кардинально неправильно, т.к. человек будет представлять чужие интересы, да ещё и за Ваш счёт (абсурд). Вы можете принять предложение о покупке в рамках статьи 250 ГК РФ, преимущественное право покупки, а можете отказаться. Отказаться можно и самостоятельно, а вот помощь в покупке можете согласовать со своим риэлтором, если сами не справляетесь.
Межевание и всё остальные вопросы решаются в рабочем порядке.

ID: 93269623

9 августа 2025, 12:21

Без межевания им не продать ни соседу, ни кому либо другому, без выбора-его нужно делать. Но, поскольку участок общий- и второму собственнику межевание не лишнее. Самое справедливое- услуги пополам.

Даниил Пятецкий

6 августа 2025, 09:08

Здравствуйте. Услугу оплачивает тот, кто за ней обращается. Если продажу вам предлагает другой собственник и у него свой риэлтор, то услуги этого риэлтора должен оплачивать другой собственник.
Что касается межевания. Оно должно быть по умолчанию, т.е. это расходы собственника-продавца, но у вас полдома и вроде как межевание необходимо вам всем. Поэтому здесь стоит рассмотреть вариант разделения расходов пополам.

не риэлтор

6 августа 2025, 08:39

"хотелось бы узнать это правильно?" - как говорилось в классике, "сделка есть продукт непротивления сторон"(с). можно долго рассуждать что правильно, а что неправильно с моральной точки зрения и как чаще принято на практике, но... если одна из сторон упрется, то сделка просто не состоится. а законодательно никак не закреплено (и не может быть закреплено) кто за что платит. только как договоритесь.

Инна Дударева

5 августа 2025, 23:57

Доброй ночи!
При оплате услуг здесь нужно только договариваться, нет общепринятых норм.

Если вторую половину дома собственник продает и пользуется услугами риелтора, то по сути он их и оплачивает.

Что касается межевания и тд., можно оплатить пополам, или если они не пойдут на такие условия, а вы хотите купить дом, то придется вам оплачивать.

Гос. пошлину за регистрацию оплачивает Покупатель.