Поиск по журналу
Москва и МО
Дом под снос
Александр
12 июня 2012
Вся Россия
8 236
10
Хотим купить с женой квартиру в Москве. Подобрали вариант, квартира хорошая, нас устраивает.. Квартира трешка маленькая в пятиэтажке. Продавец говорит, что дом под снос и мы до 2015 года получим трешку в новостройке. Интересно ваше мнение так ли это сейчас в Москве, стоит ли связываться покупать. Метро недалеко, ремонт хороший, но вот эта ситуация со сносом немножко настораживает. Спасибо. Саша
Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
13 июня 2012, 00:23
Лучший совет
Дадут, где-нибудь на Люберецких полях аэрации. Шучу.
Дадут, ровно столько сколько было, метр в метр, в том же районе. Если дом будет сносить инвестор, то есть незначительный шанс увеличить метраж. Учтите, что программа сноса "некомфортного" жилья в Москве растянулась на долгие годы, первоначальные сроки реализации программы уже переносились. Время ожидания сноса предсказать сложно.
6
5
390/50 000
0/50 000
Вера Блинова
14 июня 2012, 00:33
Здравствуйте, Александр! В настоящее время при сносе 5-ти этажек получите жилье , равнозначное по площади тому, что пошло под демонтаж. Но все равно это выгодно, получите в новом доме.
2
0
185/50 000
0/50 000
Илья Шелков
13 июня 2012, 11:32
Главное, когда снесут и что дадут. Если квартира устраивает для жизни -покупайте! Не факт, что дадут в этом районе. Москва сейчас БОЛЬШАЯ... При решении вопроса, будут учитываться все факторы.
1
4
192/50 000
0/50 000
13 июня 2012, 10:51
Подобрали вариант и хотите купить? Покупайте и не переживайте. Если снесут - в накладе не останетесь.
2
2
102/50 000
0/50 000
ID: 1283602
13 июня 2012, 09:14
Добрый день! целесообразно в местных органах архитектуры или департаменте разузнать по поводу градостроительного плана застройки данного района, будут ясны сроки сноса. Смысл покупки данной квартиры безусловно есть. В итоге вы должны получить жилье высшего уровня, район куда могут пересилить это другой вопрос. Метры которые вы получите должны соответствовать метражу который в данной квартире. Вам будет предложено увеличить площадь путем выкупа дополнительный метров по муниципальной стоимости... И к сожалению в данной ситуации никак не играют факторы наличие количества проживающих и зарегистрированных семейное положение и наличие несовершеннолетних детей т.к. квартира находится в собственности.
0
1
702/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
13 июня 2012, 01:10
Не буду много писать если захотите позвоните мне 89262072888 завтра около 10-11 я вам поясню то на что вы сможете рассчитывать при сносе. Много зависит от статьи сноса, вашего семейного положения, кто будет прописан, есть ли несовершеннолетние собственники, единственное ли у вас жилье...?
3
5
289/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
13 июня 2012, 01:03
Если нравится квартира покупайте! А вопрос сноса будете решать по мере возникновения. Всех кого я знаю ( тех кого снесли) остались довольны. Никого не обделили. А то на что вы можете рассчитывать предыдущие специалисты ответили правильно и я к ним присоединяюсь. Удачи вам и не сомневайтесь.
3
1
291/50 000
0/50 000
Александр
Автор
13 июня 2012, 01:03
Я тут нашел закон о переселении, получается что могут дать и в соседних районах что-ли??? (см. Район проживания)

Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении
1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

0
1
894/50 000
0/50 000
При сносе дадут метр-в-метр, за излишки (а в новострое они неизбежны) будете платить практически рыночную стоимость за каждый кв.м. И не факт, что предложат в Вашем р-не, Москва расширилась)!..)))
3
5
197/50 000
0/50 000
Если вы будите зарегистрированы и будите реально проживать в сносимой квартире, и, если это будет у вас единственное жилье,то да, действительно, дадут трехкомнатную в новостройке.Правда,могут дать не рядом с метро и не в том районе,где сейчас находиться ваша квартира,но зато ,при правильном поведении на комиссии по переселению , можно будет побороться и за право остаться в своем районе и есть шанс получить квартиру большей площади.
1
4
440/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости