В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
дополнительные требования Росреестра
Частный маклер
Уважаемые коллеги! Подскажите пжт кто знает! Сдавала пакет документов на регистрацию участка в Шатурском районе Московской области, сотрудница Росреестра в Шатуре потребовала дополнительно к документам представить Справку об отсутствии строений на участке. Знаю, что этого документа в требованиях по регистрации нет (неоднократно сдавала/получала документы на участки в Москве и МО без строений), но хочется обойтись как-то без неприятностей при регистрации)))
Автор
Теги
1
0
11
Частный маклер
Могут подойти
10 комментариев
Владимир М
3 июня 2015, 14:29
Лучший совет
Боюсь, что с ними в правда лучше не шутить, если Вы делаете без регистратора. Думаю наиболее простой вариант отзвониться в росеестр 8-800-100-34-34 и у них уточнить этот вопрос. Если они скажут, что нужно, то тогда сочувствую и Вам придется получать эту справку. Если же нет, то я думаю Вы сможете сослаться на росеестр и этот вопрос могут пересмотреть.
3
0
353/50 000
0/50 000
Александр Федотов
5 июня 2015, 00:12
Елена Леонидовна Гребенникова, 04 июня 2015, 10:01
Фраза в ДКП есть! Просто регистраторша злая - в отпуск собралась, а тут под ногами мешаются)))
Справку кто потребовал? Сотрудник на приеме (не читая договор) или регистратор, принимающий решение о регистрации?
Фраза в ДКП есть! Просто регистраторша злая - в отпуск собралась, а тут под ногами мешаются)))
Справку кто потребовал? Сотрудник на приеме (не читая договор) или регистратор, принимающий решение о регистрации?
0
0
276/50 000
0/50 000
5 июня 2015, 07:38
Cправку потребовала сотрудница на приеме, ЧИТАЯ ДКП, в котором указано, что строений на участке нет. Мое беспокойство вызвано тем, что, кто их знает (в этой глуши), как они с регистратором общаются - может, записку какую неприятную для меня оставят)))
0
0
251/50 000
4 июня 2015, 08:41
Такую справку требуют, если в договоре это явно не указано. Значит, вы не указали. Совет - переподпишите договор, вставив это положение. Требование вполне законно на основании ст. 35 п. 4 Земельного кодекса.
1
0
208/50 000
0/50 000
Елена Петракова
3 июня 2015, 16:59
Не знаю как в Москве и МО, в наших краях, если ДКП в ППФ, никакой справки Росреестр не требует. А вот если проводить ДКП в НФ, то справку об отсутствии строений обязательно требует прежде всего нотариус, и на ее основании в ДКП вносит соответствующую запись о строении или отсутствии такового. Последний раз продавали землю ИЖС в феврале сего года по старому кадастровому паспорту, и ДКП был в ППФ, в котором прописали отсутствие строений. Попытайтесь сдать документы еще раз через другое окошко.
3
0
496/50 000
0/50 000
3 июня 2015, 15:06
Так они же (регистраторы) могут делать запрос в кадастр о наличии или отсутствии учета строений. В договоре же прописано, что нет строений?
2
0
139/50 000
0/50 000
4 июня 2015, 10:02
так они справку требуют не из кадастра, а от местной администрации!
0
0
67/50 000
3 июня 2015, 14:09
Столкнулась, там-же, с аналогичной проблемой! Решили все предоставив план земельного участка, на котором нет строений.
2
0
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости